Налогообложение ИП при реализации арендуемой недвижимости и способы уменьшения налоговых обязательств
Здравствуйте. Я ИП из г. Красноярска, работаю на упрощенной системе налогообложения по ставке "Доходы". Занимаюсь сдачей в аренду нежилого помещения, сотрудников у меня нет. Сейчас собираюсь продать это помещение физическому лицу. Помещение у меня в собственности уже больше трех лет, стоимость его примерно 3 миллиона рублей. Хочу узнать, какой налог мне как ИП придется заплатить при такой продаже, и есть ли какие-то варианты, чтобы снизить налоговую нагрузку. Например, можно ли как-то учесть расходы на содержание или ремонт, или применить налоговые вычеты. Также интересует, если сменить налоговый режим или оформить что-то по-другому, чтобы меньше платить.