Нужно ли платить НДФЛ при продаже нежилого помещения, если владею больше 10 лет и сдавал через фирму?
У меня в собственности нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома в одном из городов центральной России. Владею им уже больше 10 лет, как физическое лицо, оформлено на меня. Сам я от него доход не получал, но передавал его своей организации, и она уже от своего имени сдавала кабинеты в аренду разным арендаторам по договорам, деньги приходили на её расчётный счёт, я видел выписки из банка. При продаже этого помещения нужно будет уплачивать НДФЛ? Есть ли какие-то нюансы из-за того, что оно использовалось для коммерческой аренды через юрлицо, хотя я лично прибыль не извлекал? Допустим, продажа планируется по договору купли-продажи, цена будет выше кадастровой стоимости, указанной в документах. Как рассчитать налог, если придётся платить — учитывать ли срок владения, возможные вычеты? И нужно ли подавать налоговую декларацию, если продам, или есть исключения? Просто слышал, что если больше трёх лет владеешь, то не надо, но тут аренда через фирму смущает.