Проблема с уведомлением на 3-НДФЛ из-за неверной даты возникновения права собственности на квартиру при продаже
В 2011 году я приобрёл квартиру в городе Приморске, на основании договора купли-продажи от 1 сентября 2011 года, с актом приёма-передачи и сохранёнными платёжными документами, которые подтверждают сделку. В 2024 году я подал необходимые бумаги для внесения записи в реестр прав на недвижимость, и право собственности было официально зарегистрировано 17 января 2024 года. В этом же 2024 году я продал эту квартиру. После продажи мне пришло уведомление из налоговой инспекции о том, что нужно подать декларацию 3-НДФЛ, потому что их система автоматически определяет дату возникновения права собственности как 17 января 2024 года, исходя из даты регистрации в реестре. Когда я пытаюсь заполнить декларацию через личный кабинет, система считает, что это новая недвижимость с 2024 года, и начисляет налог, полагая, что срок владения меньше установленного законом периода. Однако фактически право собственности возникло ещё 1 сентября 2011 года на основании того старого договора купли-продажи, и я владел квартирой более 13 лет, что по правилам должно освобождать от налога при продаже. Что делать в такой ситуации? Как правильно доказать налоговой, что реальная дата возникновения права — 2011 год, чтобы избежать необоснованного налогообложения? Нужно ли подавать исправленную декларацию, обращаться с письменным заявлением или предоставлять дополнительные документы, например, копии договора и платёжек?