Является ли указание на 'иные платежи' в договоре аренды достаточным для требования возмещения убытков от арендатора?
Ситуация такая: я снимаю квартиру в многоквартирном доме, и арендодатель неожиданно требует, чтобы я перевёл ему на личный счёт определённую сумму денег, включая пени, которые были взысканы с него по решению суда за неуплату взносов на капитальный ремонт дома. Он утверждает, что раз в тот период у нас действовал договор аренды, я обязан компенсировать эти затраты. В нашем договоре есть пункт, где прописано, что арендатор должен своевременно вносить арендную плату, оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, а также 'иные платежи', предусмотренные договором. Однако, больше никаких деталей о том, что именно входит в эти 'иные платежи', или на каком основании они возникают, в договоре нет – нет ссылок на дополнительные соглашения или конкретные случаи. Интересует, имеет ли арендодатель юридическое право требовать с меня эту взысканную с него сумму, и достаточно ли общей фразы 'иные платежи' для такого требования. Также хотелось бы понять, если условия не конкретизированы, могу ли я законно отказаться от оплаты, чтобы избежать необоснованных претензий.