Расторжение сделки купли-продажи недвижимости с материнским капиталом и разрешением опеки при согласии сторон
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация: мы хотели купить дачу, дом ИЖС, за счёт средств материнского капитала. Заранее обратились в местный центр по предоставлению государственных услуг, чтобы узнать, что делать и какие документы нужны. Нам сказали, какие договоры составить и что приложить. Мы так и сделали: составили договор купли-продажи, зарегистрировали сделку через тот же центр в реестре прав на недвижимость. Потом подали заявление на распоряжение средствами маткапитала. От пенсионного фонда пришёл отказ, потому что раньше нам не объяснили, что сначала надо туда обращаться. Сейчас хотим развернуть сделку. Нам сказали, какие заявления нужны и что требуется разрешение от органов опеки, мы всё собрали, включая бумаги по распределению долей на двух взрослых и двух несовершеннолетних детей. Привезли эти документы в центр услуг. Там сказали, что нужно соглашение, заверенное нотариусом. Звонили в орган регистрации, там сказали, что нотариусом ничего заверять не нужно, и сделку можно расторгнуть на основе первоначального договора, тем более что денег никаких не переводили. Подскажите, пожалуйста, как нам правильно всё оформить, чтобы расторгнуть сделку? Обе стороны согласны, у нас есть отказ из фонда и другие документы, но запутались в процедуре.
