Налоговые обязательства при сдаче в аренду нежилого помещения через агента: плательщики НДС и НДФЛ для физического лица-собственника
Ситуация такая: сдается в аренду нежилое помещение. В роли арендодателя выступает индивидуальный предприниматель, который использует упрощенную систему налогообложения с объектом 'доходы', и он действует на основании агентского договора, заключенного с физическим лицом, являющимся собственником этого помещения. Арендатором является какая-то коммерческая организация, занимающаяся своей деятельностью. Из агентского договора видно, что предприниматель получает от арендатора деньги за аренду, например, ежемесячно по фиксированной сумме, а потом переводит часть из них собственнику, оставляя себе агентское вознаграждение. Вопрос в том, кто в этой схеме должен платить налог на добавленную стоимость и налог на доходы физических лиц, особенно если речь идет о доходе, который получает собственник-гражданин? Непонятно, обязан ли предприниматель как-то учитывать это в своей налоговой отчетности или всё ложится на плечи владельца, и если да, то как это оформлять, учитывая, что арендные платежи проходят через посредника.