Расчет НДФЛ при продаже квартиры, полученной в дар, и учет налогооблагаемой базы в общих доходах
Квартира в полной долевой собственности была получена в 2025 году физическим лицом, резидентом РФ, в качестве подарка от родственника. Кадастровая стоимость этой недвижимости составляет около 6 миллионов рублей. В этом же году владелец планирует продать квартиру за сумму примерно 10 миллионов рублей, при этом минимальный срок владения имуществом еще не истек. Вопрос: какой именно налог на доходы физических лиц (НДФЛ) ему придется уплатить в 2026 году, и по какой ставке? Нужен подробный расчет, учитывая возможные вычеты и особенности определения базы. Также важно понять, будет ли эта налогооблагаемая база по доходу от продажи включена в общую базу доходов (туда, где учитывается зарплата и прочие поступления) или она рассчитывается отдельно, потому что от этого зависит итоговая сумма налога и возможные льготы.