Вопрос о подтверждении даты полной оплаты по ДДУ при использовании эскроу счета для налоговых целей
Добрый день, у меня такая ситуация: купил квартиру по договору долевого участия осенью 2021 года, дом сдали в начале 2023. По налоговому законодательству, минимальный срок владения для освобождения от налога на доходы физических лиц исчисляется с даты полной оплаты стоимости квартиры застройщику. В моем случае, оплата производилась с помощью ипотеки и первоначального взноса, которые были размещены на эскроу счете, открытом на мое имя в одном банке. Эскроу счет был открыт при заключении ДДУ, и средства перешли застройщику только после сдачи дома, то есть в начале 2023 года. Банк предоставил мне платежное поручение, которое показывает перевод денег застройщику с датой, соответствующей сдаче дома. Однако, поскольку эскроу счет открыт на мое имя, документы о зачислении средств на эскроу счет не могут служить доказательством оплаты застройщику, так как это внутренние переводы от меня на мой счет. Выходит, что хоть я и внес все деньги по ДДУ в 2021 году, формально полная оплата застройщику произошла только в 2023. Подскажите, пожалуйста, есть ли другие доказательства факта полной оплаты в 2021 году? Например, могут ли помочь банковские выписки о движении средств, акты приема-передачи или дополнительные условия договора, которые указывают на момент перечисления денег?