Непонятный расчет имущественного налогового вычета: почему база 500 000 руб, а не 1 000 000 руб, и вопросы по сумме и дальнейшим действиям
Вот такая ситуация: в январе 2028 года я подал заявление на имущественный вычет за свою долю в квартире, которую приобрел в 2008 году. Общая стоимость этой квартиры составляла 2 200 000 рублей, так что моя половина выходит 1 100 000 рублей. Декларацию я отправил за 2026 год, и мой подоходный налог за тот период был 380 000 рублей. До этого никаких налоговых вычетов я не оформлял. Когда заполнял форму на сайте для подачи налоговых заявлений онлайн, там указано, что максимальная сумма расходов на покупку жилья для вычета — 500 000 рублей, ссылаясь на 220 статью Налогового кодекса. В итоге мне начислили вычет в размере 65 000 рублей. Совершенно неясно, почему расчет производят с 500 000 рублей, а не с 1 000 000 рублей, как я ожидал исходя из своей доли. И еще запутался: 65 000 рублей — это полная сумма вычета или только часть? Если часть, то нужно ли в 2027 году снова подавать декларацию, чтобы получить остаток? Вроде бы где-то читал, что при долевой собственности могут быть особенности, но в онлайн-форме об этом ни слова, просто ограничение в 500 тысяч. Может, я что-то упустил в документах, но сейчас непонятно, как действовать дальше и правильно ли все посчитали.