Возможность судебного иска о возмещении ипотечных выплат после подписания соглашения об отсутствии претензий
Здравствуйте. У меня была семья: я, бывшая жена, ее сын от первого брака 2003 года рождения и наш общий ребенок 2012 года рождения. В 2019 году мы купили квартиру. Я внес первоначальный взнос 2000000 рублей, а 4000000 рублей взял в ипотеку на свое имя. В 2021 году мы развелись. Ее сын и бывшая жена уехали жить в соседнюю область. Я и мой сын остались в квартире. В прошлом году я полностью погасил ипотеку. Потом мы с бывшей женой договорились оформить у нотариуса соглашение о разделе долей. Я знал, что это нужно для формальностей, чтобы можно было делать сделки с долями, поэтому мы сделали равные доли, хотя я вложил больше своих денег. Позже я позвонил ей, чтобы договориться о переоформлении долей на меня и сына, но она сказала, что передумала. Короче, обманула. Тогда я подал в суд на определение места жительства сына и раздел имущества. Суд постановил, что бывшая жена должна выплатить мне неосновательное обогащение 350000 рублей, компенсацию за коммунальные услуги 100000 рублей и алименты около 50000 рублей. Ее сына обязали возместить 4000 рублей за коммуналку. Доли в квартире оставили без изменений: у меня и бывшей жены по 20/42, у детей по 1/42. Сейчас мы договорились, что я дам ей 2400000 рублей и напишу заявление судебным приставам, что она мне ничего не должна (остаток 400000 рублей), и мы оформим у нотариуса договор купли-продажи их долей. Но она хочет, чтобы я подписал документ, который составил ее адвокат, о том, что после продажи я больше не имею к ней никаких имущественных претензий, чтобы я не смог подать на нее в суд на возмещение в мою пользу половины ипотеки, которую я полностью выплатил один. Смогу ли я после покупки у нее и сына долей подать на нее в суд, чтобы она выплатила мне половину ипотеки? Имеет ли законную силу тот документ, что она хочет, чтобы я подписал об отсутствии претензий к ней? И смогу ли я все равно подать на нее в суд даже если подпишу его?
