Продажа ипотечной квартиры при разводе с использованием материнского капитала и вопросы раздела имущества
Здравствуйте! У нас с мужем идёт развод, квартира куплена в браке в ипотеку, находится в общей совместной собственности, доли по 1/2 у каждого. Во время брака родился ребёнок, и мы внесли средства материнского капитала в погашение ипотеки. Сейчас остаток долга составляет примерно 300 тысяч рублей. Интересует, можно ли продать эту квартиру, не приобретая при этом новую жилплощадь? Также хотелось бы узнать, возможно ли оформить выделение доли ребёнку в другой имеющейся у нас квартире? И вообще, как правильно организовать продажу квартиры в такой ситуации при разводе, учитывая все эти обстоятельства и возможные юридические сложности?