Вопросы по сфере Гражданское право

Ипотека
Можно ли выделить долю в квартире и передать ее сыну без согласия второго собственника?
Можно ли без собственников выделить доли в квартире? Если этим займется родственник. Бывшие супруги не общаются, в разводе, у них есть квартира в совместной собственности, доли не выделены. Муж хочет отказаться от своей части и передать сыну. Как это оформить, если жена не согласна и не идет на контакт? Нужно ли подавать в суд или можно обойтись без этого, может через дарение или что-то еще? Есть ли какие-то документы, которые нужно собрать, например, выписки из ЕГРН или соглашения, но их нет.
Вопрос №12649Ответы: 1
14.10.2025#Нужен адвокат
Ипотека
Налогообложение компенсации при разделе имущества после развода и варианты оформления сделки
Ситуация такая: мы с бывшим супругом развелись и сейчас договариваемся о разделе общего имущества, а именно квартиры, которая находится в нашей совместной собственности уже более 5 лет. По условиям, вся квартира переходит бывшей супруге, а она выплачивает мне денежную компенсацию за мою долю в этой недвижимости. Меня волнует, придётся ли платить налог с этой компенсации, или может быть выгоднее сначала оформить выделение долей в праве собственности, а потом уже заключить договор купли-продажи моей доли? Слышал, что при продаже долей есть свои нюансы по налогам, особенно если имущество в собственности долго, но не уверен, как это работает в нашем случае. Также хотелось бы понять, не возникнет ли проблем с регистрацией прав и не повлияет ли это на размер компенсации или сроки оформления.
Вопрос №12589Ответы: 1
14.10.2025#Нужен документ
Ипотека
Раздел потребительских кредитов при разводе: как делится долг?
Привет, у нас с мужем был взят потребительский кредит несколько лет назад, и сейчас мы разводимся. Кредит оформлен на меня, но деньги шли на общие покупки для семьи, типа ремонта и бытовой техники. Интересует, делится ли этот долг пополам при разводе, или есть какие-то исключения, если, например, часть средств была потрачена на личные нужды? Слышал, что в суде могут учитывать, когда и для чего брался кредит.
Вопрос №12574Ответы: 1
14.10.2025#Нужен документ
Ипотека
Как правильно оформить соглашение о разделе имущества после судебного решения
Добрый вечер! Суд вынес решение по нашему делу о разделе имущества: мой бывший муж должен выплатить мне 1 миллион рублей за автомобиль, который остаётся у него, а также суд определил доли в квартире — ему 3/10, а мне 7/10. После вынесения решения ещё не прошло месяца, и он предложил сделку: я перечисляю ему эти деньги, и тогда вся квартира переходит ко мне, а машина окончательно закрепляется за ним. Как всё это грамотно оформить, чтобы избежать споров в будущем? Нужно ли составлять письменное соглашение, заверять его у нотариуса или подавать какие-то документы в суд? Боюсь, что без правильного оформления могут возникнуть проблемы с исполнением.
Вопрос №12568Ответы: 1
14.10.2025#Нужен документ
Ипотека
Процедура выкупа доли в совместной собственности на квартиру после развода
Здравствуйте! У меня такая ситуация: у нас с бывшим мужем есть однокомнатная квартира в общей совместной собственности, находится она в одном из спальных районов Московской области. Хочу выкупить у него его половину, но не знаю, как правильно это оформить. Нужно ли сначала выделять доли через суд или можно как-то проще? Или сразу составить договор купли-продажи? Подскажите, куда мне обращаться – к нотариусу, в МФЦ или ещё куда-то? И сколько примерно это будет стоить, включая госпошлины, услуги нотариуса и возможную оценку квартиры? Может, есть какие-то нюансы с документами, например, нужно ли согласие других лиц или что-то ещё? Заранее спасибо за помощь!
Вопрос №12525Ответы: 1
14.10.2025#Нужен документ
Ипотека
Раздел имущества при разводе с ипотекой и использованием материнского капитала
Здравствуйте. У нас с мужем квартира в ипотеке. Он основной заёмщик, я созаемщик. Оформлено всё было в браке. При покупке она стоила 2,3 млн. 500 тысяч первоначальный взнос был из личных денег мужа. 550 тысяч вложили мат.капитал и 400 тысяч он получил субсидию, как многодетный. У него один ребенок от первого брака, ещё один наш общий и он удочерил моего ребенка от первого брака. Ещё у нас есть машина, купленная на мои добрачные накопления. Сейчас мы разводимся. Долг по ипотеке около 400 тысяч. Подскажите пожалуйста, каким образом правильно разделить имущество? Что нужно сделать? Как это оформить? Кому сколько должно принадлежать? Учитывая, что мат.капитал был использован на улучшение жилищных условий, и есть обязательства по ипотеке, как это повлияет на долю каждого? Нужно ли учитывать детей при разделе? Как оформить соглашение или через суд?
Вопрос №12439Ответы: 1
14.10.2025#Нужен документ
Ипотека
Можно ли снизить сумму долга по решению суда при разделе имущества из-за обесценивания актива?
Можно ли как-то уменьшить задолженность, указанную в судебном решении о разделе имущества? У нас в деле фигурирует автомобиль, который эксперты оценили в определённую сумму во время проведения оценки, но к тому моменту, когда решение суда вступило в силу, его стоимость сильно упала – примерно на 1 миллион рублей. Мы опасаемся, что из-за этого несправедливо распределяются долги, и хотим выяснить, можно ли оспорить сумму долга, ссылаясь на изменение рыночной цены. Может, нужно подавать жалобу или просить пересмотр, особенно если это влияет на общий баланс при разделе.
Вопрос №12429Ответы: 1
14.10.2025#Нужен документ
Ипотека
Статус квартиры, купленной до брака: совместная или личная собственность
Привет! Я, допустим, Петр, купил квартиру до свадьбы в 2011 году в ипотеку в одном из регионов России, женился в 2012, с 2013 живем за границей, например, в Польше, жена с того же года на моем иждивении, не работает, а работаю только я. Ипотеку закрыл в 2014 полностью из своих доходов, жена никак не участвовала в платежах. Квартира общая нажитая или только моя? Спасибо за ответ!
Вопрос №12022Ответы: 1
12.10.2025#Нужен документ
Ипотека
Правила составления договора о передаче доли супруга ребенку после погашения ипотеки
Здравствуйте, нужно составить договор у нотариуса чтобы доля супруга в нашей квартире перешла ребенку после того как выплатим ипотеку полностью, в банке где кредит сказали что их согласие не нужно для такого договора. Как правильно оформить этот договор и какими статьями закона руководствоваться, может быть статьи Гражданского кодекса или что-то про семейное право, ведь имущество совместное и ипотека еще не закрыта, хотелось бы учесть все нюансы чтобы не было проблем потом.
Вопрос №11896Ответы: 1
12.10.2025#Нужен документ

Адвокат по ипотечным спорам | Каталог адвокатов

Ищете адвоката по ипотеке? В каталоге представлены опытные юристы по ипотечным спорам. Помощь в рефинансировании, взыскании, банкротстве. ...

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Можно ли выделить долю в квартире и передать ее сыну без согласия второго собственника?

Налогообложение компенсации при разделе имущества после развода и варианты оформления сделки

Раздел потребительских кредитов при разводе: как делится долг?

Как правильно оформить соглашение о разделе имущества после судебного решения

Процедура выкупа доли в совместной собственности на квартиру после развода

Раздел имущества при разводе с ипотекой и использованием материнского капитала

Можно ли снизить сумму долга по решению суда при разделе имущества из-за обесценивания актива?

Статус квартиры, купленной до брака: совместная или личная собственность

Правила составления договора о передаче доли супруга ребенку после погашения ипотеки

Адвокат по ипотечным спорам | Каталог адвокатов