Минимизация налогов при передаче доли в недвижимости от бывшего супруга
Здравствуйте, в 2022 году мы с бывшим супругом взяли ипотеку в браке, использовали материнский капитал. В 2024 году развелись. Недавно я полностью погасила ипотеку, теперь нужно выделить доли детям и бывшему супругу. Он хочет отказаться от своей доли в мою пользу безвозмездно. Нотариус сказал, что если он подарит мне долю, я должна буду заплатить 13% налог от стоимости его доли. Квартира покупалась совместно, но он согласен, что его доля должна перейти мне. Может, есть способ оформить отказ от доли или соглашение о разделе имущества после развода, чтобы избежать налога? Или другие варианты с минимальными затратами? Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить.