Расписка как доказательство при разделе имущества после развода: квартира в ипотеке и машина, купленная до брака
Добрый день, помогите разобраться с разделом имущества после развода. Ситуация такая: у меня с бывшим мужем есть квартира, которая взята в ипотеку и оформлена только на меня, по документам я собственник, но выплаты мы вносили вместе из общих средств. Также есть машина, которую я приобрела до заключения брака, она тоже зарегистрирована на меня. Мы развелись через загс, и устно договорились, что он забирает машину, а мне остается квартира, и что претензий у него ко мне нет. Но я хочу это прописать в расписке, потому что нотариальное соглашение о разделе не можем составить, так как имущество не считается совместно нажитым в браке. В расписке хочу указать, что он отказывается от прав на квартиру, а я от машины, и что все расчеты произведены. Если вдруг он передумает и подаст в суд, будет ли такая расписка, написанная от руки или распечатанная, считаться весомым доказательством? Еще есть нюансы: по ипотеке остался долг, и мы продолжаем платить, а по машине есть техпаспорт и история обслуживания. Не знаю, как это все учесть, чтобы расписка была действительной.