Вопрос о признании имущества личной собственностью при разделе после отказа от приватизации квартиры в браке
в данной ситуации я ответчик и настаиваю на том, что имущество составляет мою личную собственность и не подлежит разделу.
Петрова Анна Васильевна и Петров Сергей Николаевич состояли в браке с 22.07.1988 по 17.03.2007 г. В период брака был заключен договор передачи квартиры в собственность от 29.03.1993, при этом Петров Сергей Николаевич отказался от приватизации квартиры при оформлении этого договора, поэтому Петрова Анна Васильевна считает, что она приобрела квартиру-1 в единоличную собственность. Затем она продала указанную квартиру-1 по договору купли-продажи от 25.05.1993. Анна Васильевна утверждает, что на вырученные от продажи вышеуказанной квартиры денежные средства ею был приобретен жилой дом общей площадью 43,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Мира, 7, поэтому жилой дом поступил в ее единоличную собственность. Сергей Николаевич с этим не согласен, поскольку при проживании в квартире по адресу: г. Краснодар, ул. Центральная, д. 4, кв. 11, вкладывал свои личные денежные средства на ремонт, отказался от приватизации квартиры при оформлении договора передачи квартиры в собственность от 29.03.1993, что могло повлиять на правовой режим имущества.
После приобретения жилого дома в период с 1993 по 2019 годы Сергей Николаевич собственным трудом и с использованием собственных средств были выполнены работы, значительно увеличившие стоимость жилого дома, выполнен капитальный ремонт дома, включая замену полов и обшивки внутренних и наружных стен, проведена реконструкция внутренних помещений, вместо одной комнаты оборудовано три комнаты, снесена печь, пристроены теплые пристрои, в которых находятся новые помещения: кухня и котельная, модернизирована система отопления, вместо старой бани возведена новая, построены гараж и мастерская, возведены надворные постройки, и все эти улучшения были сделаны без участия Анны Васильевны и за счет его личных сбережений.
Петров Сергей Николаевич обратился в суд с иском о разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, просит признать за ним ½ доли в праве собственности на дом, аргументируя это тем, что дом был приобретен на средства от продажи совместно нажитого имущества, а его вложения существенно повысили стоимость объекта.
