Риски и возможные нарушения в соглашении о разделе совместно нажитого имущества между супругами
1. Перечень совместно нажитого имущества: - Жилое помещение и земельный участок в одном из сел центральной России, ул. Лесная 25, стоимостью около 3 миллионов рублей. - Автомобиль Nissan модели 2006 года, стоимостью примерно 400 тысяч рублей. 2. Порядок распределения имущества: - Недвижимость остается в прежних долях у сторон, скажем, Петр П. и Анна А., с возможностью продажи, как указано в документах о покупке и регистрации. - Анна А. не мешает продаже дома и участка по тому адресу. - С денег от продажи Анна А. может получить ровно 300 тысяч рублей, на остальное не претендует, остальное идет Петру П. - Если Петр П. платит 300 тысяч из своих денег, Анна А. больше не хочет ничего с продажи. - Анна А. обещает не жить в том доме. - Петр П. должен отдать 300 тысяч до 1 ноября 2026 года, если нет, то соглашение не работает. - Автомобиль пока у Петра П., он им пользуется, пока не найдет другой. - Анна А. не будет мешать ему и не будет сама ездить на машине до передачи. - Петр П. каждый месяц дает 5 тысяч Анне А. за использование машины. - Когда Петр П. получит другую машину, он вернет Nissan в хорошем состоянии, что проверит Анна А., со всеми бумагами типа ПТС, страховкой и ключами. - Если машина повредится, Петр П. должен все починить. - После передачи, Анна А. станет единственной владелицей автомобиля. 3. Порядок распределения долгов: - После продажи дома, Петр П. обязан закрыть ипотеку полностью с вырученных денег. - Претензий по ипотеке от Анны А. не будет. - Кредиты и долги, сделанные в браке, не делятся между ними. Каковы риски у сторон этого соглашения и нет ли здесь нарушений одной из сторон? Например, что если оценка имущества неточная, или сроки выплат сорвутся, или будут споры из-за состояния автомобиля, или неясности с документами на недвижимость.