Как правильно оформить покупку квартиры с условием сохранения прописки продавца и защиты от претензий его родственников
Мы покупаем квартиру в городе N у пенсионера, он согласен продать, но хочет остаться прописанным в этой квартире, при этом не иметь никакого права собственности. Еще важно, чтобы его дети или другие близкие родственники потом не могли предъявлять права на квартиру, например, не претендовали на проживание или долю. Мы с продавцом договорились устно, но не знаем, как это зафиксировать в договоре купли-продажи или других бумагах. Есть ли специальные условия или дополнительные соглашения, которые нужно включить? Какие риски могут возникнуть, например, если продавец передумает или родственники начнут судиться? Помогите разобраться, как все правильно оформить, чтобы не было проблем в будущем.