Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Иск о возврате арендного депозита: достаточность доказательств, юридические риски и шансы в суде
Здравствуйте. В октябре 2024 года я арендовал квартиру у арендодателя по письменному договору. 5 марта 2025 года я заранее уведомил арендодателя о съезде и, с его согласия, передал квартиру новому жильцу, который прожил там оставшийся месяц вместо меня. Все платежи внесены в срок, нарушений не было. 5 апреля я направил акт о расторжении договора и требование вернуть депозит в 90 000 рублей, но арендодатель отказывается, говоря, что я не предупреждал и это субаренда, и акт не подписывает. Сохранились договор аренды, переписка где арендодатель согласился на нового жильца на последний месяц, квитанции об оплате, отправленный акт с моей подписью, и скриншоты сообщений. Вопросы: 1. Хватит ли этих бумаг, чтобы подать иск в суд? 2. Если арендодатель не подписывает акт, это мешает вернуть депозит? 3. Какие шансы, что суд удовлетворит иск и деньги вернут? 4. Может ли арендодатель в ответ подать на меня жалобу или встречный иск, если я обращусь в суд? Спасибо.
Вопрос №54017Ответы: 1
28.03.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Возможность продажи единственного жилья после оформления дарственной на дочь при конфликте
Здравствуйте! У меня такая ситуация: моя знакомая, назовем её Мария, несколько лет назад оформила дарственную на свою дочь, допустим, Ольгу, на квартиру, где Мария прописана и это её единственное жилье. Дарственная была у нотариуса, но дочь сейчас держит у себя копию договора, а отношения между ними испортились, и они не общаются. Мария хочет переехать в другой регион и продать эту квартиру, чтобы купить что-то на новом месте. Но она не знает, может ли она это сделать, раз дарственная уже есть у дочки, хотя сама квартира до сих пор числится на Марии. Дочь против продажи и угрожает обратиться в суд, если что. В документах указано, что дарение было безвозмездным, но Мария опасается, что это как-то повлияет на сделку. Подскажите, пожалуйста, есть ли у неё шансы продать квартиру в такой ситуации, и что нужно учесть, чтобы не нарушить закон?
Вопрос №54002Ответы: 1
28.03.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Отмена нотариальной доверенности: можно ли обратиться к любому нотариусу или только к тому, кто ее оформлял?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я выписала нотариальную довереннось на человека, чтобы он мог заниматься продажей моей машины, пока я была в командировке. Теперь я вернулась и хочу ее отменить, потому что планы поменялись. Мне нужно идти именно к тому нотариксу, который ее состалял, или можно обратиться к любому другому в моем городе? Слышал, что там какие-то записи в реестре делаются, но не знаю точно. Заранее спасибо за помощь!
Вопрос №53997Ответы: 1
28.03.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Принудительные сборы денег с неофициальной зарплаты на оплату просроченной продукции в магазине
Здравствуйте, работаю в продуктовом магазине в городе Вязьма Смоленской области, все мы, 16 человек, не устроены официально, трудовых договоров нет. С этого месяца нас обязали скидываться с нашей зарплаты по некоторой сумме денег, в этом месяце это 500 рублей с каждого, дальше сумма может меняться как скажут, на оплату просроченной молочной продукции. За день до истечения срока годности мы должны на эти собранные деньги выкупить молочные продукты и с чеком оставить в холодильнике для просрочки. Заместитель директора обосновала это тем, что им не хватает средств, чтобы закрыть убытки. Когда пытаемся обсудить или отказаться, только слышим угрозы, что если не будем платить сами, то будут вычитать из зарплаты принудительно. Подскажите, пожалуйста, что нам делать в такой ситуации, куда можно пожаловаться или как защитить свои права.
Вопрос №53994Ответы: 1
28.03.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Трудности с увольнением по собственному желанию без отработки из-за непосильной нагрузки и необходимости медицинского лечения
Мне уже за 70 лет, написала заявление на увольнение по своему желанию. Начальник не стал подписывать его сразу, сказал, что посмотрит, а на следующий день ушел на больничный. Теперь сижу и думаю, могу ли я уволиться без этой отработки? Дело в том, что руководитель накидал столько работы, что мне не по силам, а у меня хронические болячки, лечусь, хожу на физиотерапию в больницу. Из-за графика даже вырваться не могу, это ж как-то неправильно, наверное, права мои нарушаются? Что посоветуете, куда обращаться?
Вопрос №53985Ответы: 1
28.03.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Закрывают отдел на работе в нашем городе, зарплата неофициальная, предлагают уволиться по соглашению или своему желанию. Как быть с компенсацией?
Здравствуйте. Сегодня на работе неожиданно объявили, что наше подразделение в одном из региональных городов закроют примерно через пару недель, но никаких письменных уведомлений или приказов нам не показали, всё сказали устно. Зарплата у нас всегда была серая, часть денег получали в конвертах без отражения в документах. Начальство предложило два варианта: либо уволиться по соглашению сторон, либо написать заявление по собственному желанию. Подскажите, как правильно поступить в такой ситуации, чтобы не потерять деньги и получить нормальную компенсацию, учитывая, что выплаты были неофициальные? Стоит ли обращаться в трудовую инспекцию с жалобой на серую зарплату и возможные нарушения при увольнении? Какие шаги нужно предпринять, чтобы защитить свои права, и на что обращать внимание, если подписывать соглашение?
Вопрос №53969Ответы: 1
28.03.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Должен ли арендодатель возвращать деньги за бронь квартиры, если договор аренды не подписан арендатором и прошла неделя?
Приветствую. У меня вышла заминка со сдачей жилья. Один гражданин хотел арендовать мою квартиру и перечислил мне 15 тысяч рублей в качестве брони, чтобы я её не показывал другим. Я со своей стороны составил договор аренды и подписал его, но со стороны арендатора подписи нет — он обещал это сделать позже, но так и не сделал. С момента получения денег прошло около семи дней. Теперь этот человек сообщил, что передумал снимать квартиру, и настойчиво требует вернуть ему всю сумму брони. Мы договаривались устно, по переписке в мессенджере, где я подтвердил получение средств, но без фиксации условий возврата. По закону, обязан ли я возвращать эти деньги, учитывая, что формального договора аренды не заключено, но деньги фактически были переданы? Хотелось бы понять, есть ли у меня какие-то обязательства в этой ситуации.
Вопрос №53964Ответы: 1
28.03.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Отпускные по договору ГПХ через суд: реально ли получить компенсацию?
здравствуйте работаю на складе у одного крупного интернет-магазина в подмосковье в качестве сборщика договор гпх с ними с сентября 2020 года на работе среди коллег ходят слухи что по таким договорам гпх можно через суд добиться выплаты отпускных если обратиться с адвокатом у которого есть доверенность интересует возможно ли это на практике и какую примерно сумму можно рассчитывать получить заранее благодарю
Вопрос №53936Ответы: 1
28.03.2026#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Разница между обычным заявлением на увольнение по собственному желанию и заявлением по состоянию здоровья при инвалидности
Привет, подскажите, можно ли уволиться по собственному желанию из-за инвалидности, просто написав заявление и всё, без всяких согласований? У меня, например, есть медицинское заключение, что я инвалид 2 группы, и хочу уйти с работы, но не знаю, как это правильно сделать. Чем отличается обычное заявление на увольнение от того, что по состоянию здоровья? В обычном-то случае, вроде, надо две недели отработать по Трудовому кодексу, а если по здоровью, то может быть по-другому? И что вообще дает этот второй вариант — может, выплаты какие-то дополнительные или быстрее отпустят? Просто слышал, что если по здоровью, то можно без отработки, но не уверен. Как быть, если работодатель не соглашается?
Вопрос №53929Ответы: 1
28.03.2026#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Иск о возврате арендного депозита: достаточность доказательств, юридические риски и шансы в суде

Возможность продажи единственного жилья после оформления дарственной на дочь при конфликте

Отмена нотариальной доверенности: можно ли обратиться к любому нотариусу или только к тому, кто ее оформлял?

Принудительные сборы денег с неофициальной зарплаты на оплату просроченной продукции в магазине

Трудности с увольнением по собственному желанию без отработки из-за непосильной нагрузки и необходимости медицинского лечения

Закрывают отдел на работе в нашем городе, зарплата неофициальная, предлагают уволиться по соглашению или своему желанию. Как быть с компенсацией?

Должен ли арендодатель возвращать деньги за бронь квартиры, если договор аренды не подписан арендатором и прошла неделя?

Отпускные по договору ГПХ через суд: реально ли получить компенсацию?

Разница между обычным заявлением на увольнение по собственному желанию и заявлением по состоянию здоровья при инвалидности

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог