Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Можно ли требовать заключение договора 'земский доктор' и выплату задолженности за прошлые годы?
Здравствуйте, помогите разобраться. Моя мама работала в районной больнице с 90-х годов. В 2018 году она переехала и устроилась на работу в посёлок Светлый, который находится примерно в 60 км от Березинска. Когда она обращалась к руководству больницы по поводу заключения договора по программе 'земский доктор', её постоянно отправляли то в бухгалтерию, то к экономисту местной администрации, там пообещали разобраться, но ничего не сделали. Она отработала там с октября 2018 года по октябрь 2024 года, и за всё это время договор так и не был заключён. Подскажите, пожалуйста, может ли мама теперь потребовать, чтобы с ней всё-таки оформили этот договор и выплатили все положенные деньги задним числом, учитывая, что программа 'земский доктор' предусматривает выплаты для врачей, работающих в сельской местности, и есть ли какие-то сроки или особенности по трудовому законодательству?
Вопрос №43828Ответы: 1
24.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как правильно подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру?
Здравствуйте, у меня проблема с оформлением документов на квартиру. Хочу её зарегистрировать в уполномоченных органах, но совсем запуталась в том, что нужно прикладывать к заявлению. У меня есть какие-то бумаги от старых владельцев, может, договоры или справки, но не знаю, все ли они подходят или нужно что-то ещё. Также слышала, что могут потребоваться какие-то подтверждения или паспорта, но не уверена. Помогите, пожалуйста, разъяснить, как обычно проходит эта процедура и какие документы обычно требуются, чтобы ничего не упустить и сделать всё правильно.
Вопрос №43824Ответы: 1
24.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Добрый вечер. Вопрос по договору на покупку квартиры в новостройке: отказ от претензий по качеству до сдачи дома.
Привет. Мы с семьёй собираемся купить квартиру в только строящемся жилом комплексе где-то в Московской области. Уже на этапе подготовки к сделке, нам выслали договор, который надо изучить и подписать. В этом договоре, а именно в подпункте 1.7, прописано, что покупатель не вправе предъявлять какие-либо претензии к продавцу относительно качества отделки, общего состояния квартиры и её технических параметров. Но я же ещё ни разу не была внутри, потому что объект даже не принят госкомиссией. Ещё в конце договора есть строчка, что застройщик может иметь право на некоторые погрешности и недочёты при строительстве. Вот у меня и назрел вопрос: когда нам вручат ключи, и мы закажем проверку у специалистов, а там окажется куча недоделок, скажем, кривые стены или протекающие трубы, получится ли потом привлечь застройщика к ответу через суд? Или из-за этой бумаги мы уже всё подписали и претензии не принимаются? В договоре ещё мельком упоминается про гарантийный срок, но всё как-то неконкретно и запутанно написано.
Вопрос №43821Ответы: 1
24.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Трудности с получением разрешения на подключение водоснабжения к нежилому помещению в многоквартирном доме из-за сопротивления жильцов
Добрый день! Есть нежилое помещение на первом этаже в многоквартирном доме в одном из крупных городов, которое вообще не подключено к водоснабжению и канализации. Управляющая компания, которая обслуживает дом, уже выдала технические условия и даже согласовала проект на подсоединение к общим сетям дома, но вот беда – председатель совета этого дома и жильцы из соседнего подъезда категорически против. Устроить собрание всех собственников – нереально, в доме-то больше 300 квартир, и даже если как-то собраться, они точно проголосуют против. Юрист из этой управляющей компании насоветовал два хода: можно тихонько провести трубы через подвал, три года об этом помалкивать, платить по счётчику раз в квартал, а через три года, если жилищная инспекция начнёт дело по жалобам соседей, в суде сослаться на исковую давность. Или второй вариант – в будущем, когда будет капитальный ремонт дома (планируется через несколько лет), вписать в проектную документацию отвод на наше помещение, и на общем собрании по утверждению проекта жильцы вряд ли будут вникать в детали. Но я беспокоюсь, не нарушаем ли мы какие-то правила, особенно с учётом того, что для таких подключений нужно согласие собственников, и могут быть штрафы или даже судебные иски. Как тут лучше поступить, чтобы минимизировать риски?
Вопрос №43820Ответы: 1
24.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Могут ли принудительно расселить коммуналку без согласия владельца комнаты?
Могут ли расселить коммунальную квартиру без моего согласия? Ситуация такая: дом обычный, не признан аварийным, не входит ни в какую программу реновации или сноса. У меня в собственности есть отдельная комната в этой коммуналке, а соседняя комната принадлежит городу, на балансе муниципалитета. Недавно начали звонить из какой-то жилищной организации, говорят, что я якобы давал согласие на расселение, требуют, чтобы я приехал для начала всех процедур. Но я точно ничего не подписывал, никуда не ходил, с соседями в администрацию не обращался — вообще никакого участия не принимал. Навязывают какой-то вариант с сертификатом, вроде как на приобретение жилья по площади, но что это за сертификат, какие условия — непонятно, подробностей не дают. Эта комната — мое единственное жилье, там я зарегистрирован, хранятся вещи, хотя фактически не живу постоянно. Боюсь, что могут начать давить, чтобы я согласился, а по закону, насколько знаю, для расселения коммунальных квартир обычно нужно согласие всех собственников или решение суда в определенных случаях. Подскажите, правомерно ли это, и что мне делать, если я не хочу расселяться?
Вопрос №43812Ответы: 1
24.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Проблемы с выплатой зарплаты и неофициальная работа продавца-консультанта: юридические советы
Здравствуйте, работала в одной торговой фирме продавцом-консультантом, отработала где-то два с половиной месяца, сначала по графику два дня через два, потом ещё несколько дней по одному через один. Зарплату не выплачивали вовремя, постоянно задерживали, и то не полную сумму, что должна была получать. Всё это было неофициально, никакого договора не заключали, просто по устной договорённости. Что мне делать в такой ситуации? Как можно получить свои деньги, если работодатель отказывается платить? Куда обращаться, и какие доказательства нужно собрать, чтобы подтвердить факт работы?
Вопрос №43810Ответы: 1
24.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Долг за услуги ЖКХ после продажи квартиры, иск от управляющей компании и арест счетов у пенсионерки
В 2021 году я, Марья Семеновна, продала свою квартиру в городе Новосибирске. Новый собственник, Иван Петрович, как оказалось, не переоформил лицевой счет на свое имя. С тех пор накопился долг за коммунальные услуги, сейчас он где-то около 40 тысяч рублей за период с 2021 по 2024 год. Управляющая компания подала на меня иск в суд, и теперь судебные приставы орестовали мои банковские счета. Мне 68 лет, я пенсионерка, живу на одну пенсию, и совсем не знаю, что делать. Пыталась связаться с новым хозяином по телефону, но он не отвечает, а в управляющей компании говорят, что раз лицевой счет еще на мне, то я и должна отвечать по долгам. Как мне быть в этой ситуации, может, есть какие-то статьи закона, которые помогут?
Вопрос №43809Ответы: 1
24.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Различие в площади квартиры по документам ЕГРН и фактическим данным: юридические причины и способы устранения
Купил квартиру недавно и замучился с площадью. В выписке из ЕГРН написано, что общая площадь 39,2 кв.м, а в поэтажном плане, который там же прилагается, если посчитать, выходит 36,8 кв.м. И в квитанциях от ЖКХ тоже указывают 36,8 кв.м. Почему такая большая разница между документами? Это может быть ошибкой в кадастровом учёте или что-то с регистрацией напутали? Как это исправить, чтобы не переплачивать за коммуналку и чтобы в будущем при продаже или наследстве не возникло проблем? Куда лучше обращаться – в Росреестр или, может, сразу в суд, и какие бумаги для этого собрать нужно?
Вопрос №43807Ответы: 1
24.01.2026#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Обязана ли преподаватель работать дополнительные часы и приходить на работу при отсутствии учебных занятий
Здравствуйте! Я работаю преподавателем специальных дисциплин в одном из учебных заведений среднего профессионального образования, моя годовая нагрузка составляет 738 часов. В трудовом договоре, в разделе о рабочем времени и отдыхе, написано следующее: "6-дневная рабочая неделя, 6-часовой рабочий день с 8:00 до 16:00, выходной день - воскресенье." Но мой директор или кто-то там из руководства требует, чтобы я приходил на работу с 8 утра до 4 вечера каждый рабочий день, даже если у меня в этот день нет никаких пар или занятий. Это меня очень напрягает, потому что я не понимаю, законно ли это. Во-первых, если по договору мой день длится 6 часов, то обязан ли я оставаться ещё на 2 часа сверх этого, и почему за эти лишние часы мне ничего не платят? Вроде бы по закону переработка должна оплачиваться, но у нас как-то всё по-другому. Во-вторых, должен ли я вообще появляться на работе в те дни, когда у меня нет пар, или я могу заниматься своими делами, раз нагрузка распределена на весь год? Иногда бывает, что в расписании на день пар вообще нет, но меня всё равно заставляют сидеть в кабинете и делать какую-то бумажную работу или просто находиться там. Я слышал, что для преподавателей есть какие-то свои правила по учёту рабочего времени, может, это связано с методической подготовкой или чем-то ещё, но в договоре об этом ничего не сказано. Подскажите, пожалуйста, как это всё регулируется трудовым законодательством, и что я могу сделать в этой ситуации?
Вопрос №43800Ответы: 1
24.01.2026#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Можно ли требовать заключение договора 'земский доктор' и выплату задолженности за прошлые годы?

Как правильно подать заявление на регистрацию права собственности на квартиру?

Добрый вечер. Вопрос по договору на покупку квартиры в новостройке: отказ от претензий по качеству до сдачи дома.

Трудности с получением разрешения на подключение водоснабжения к нежилому помещению в многоквартирном доме из-за сопротивления жильцов

Могут ли принудительно расселить коммуналку без согласия владельца комнаты?

Проблемы с выплатой зарплаты и неофициальная работа продавца-консультанта: юридические советы

Долг за услуги ЖКХ после продажи квартиры, иск от управляющей компании и арест счетов у пенсионерки

Различие в площади квартиры по документам ЕГРН и фактическим данным: юридические причины и способы устранения

Обязана ли преподаватель работать дополнительные часы и приходить на работу при отсутствии учебных занятий

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог