Как вернуть залог при досрочном съезде с арендованной квартиры и отказе арендодателя из-за проблем с новыми жильцами
Здравствуйте, я снимал(а) квартиру, и когда решил(а) съезжать, предупредил(а) арендодателя за 18 дней до выезда, хотя в нашем договоре аренды было указано, что нужно предупреждать за 30 дней. Из-за этого он сказал, что вернет залог только после того, как найдутся новые жильцы, чтобы компенсировать оставшиеся дни аренды. Чтобы ускорить процесс, я съехал(а) раньше запланированного срока, чтобы квартиру начали показывать потенциальным съемщикам. Новые жильцы действительно нашлись — это была пара, но они вскоре поругались, и остался только мужчина. Арендодателю он не подошел по каким-то причинам, возможно из-за нарушения правил проживания, и он расторг с ним договор. Теперь арендодатель ссылается на то, что наш договор аренды действует до 14 августа, и утверждает, что вернет мне залог только в эту дату, если к тому времени найдутся другие жильцы. Я пытался(ась) возражать, указывая, что уже выполнил(а) часть условий, съехав раньше, но он настаивает, что будет ждать до 14 числа и не вернет деньги, пока не найдет замену. В договоре есть пункт о залоге, но нет четких указаний на такие ситуации. Как мне поступить, чтобы вернуть свой залог, учитывая, что арендодатель постоянно меняет условия и откладывает возврат?
