Приватизация гаража и земли после покупки в гаражном кооперативе при неполных документах
Добрый день, хочу купить гараж в гаражном кооперативе, но у продавца из документов только протокол общего собрания кооператива, где указано, что этот гараж закреплен за ним, и договор купли-продажи от предыдущего хозяина, который не зарегистрирован в Росреестре. В протоколе нет подробностей о праве собственности, а в ДКП старая цена и условия, и непонятно, переоформлялось ли что-то. Могу ли я после покупки приватизировать гараж и землю под ним? Что нужно сделать для этого, может, нужен кадастровый паспорт или что-то еще? Есть ли какие-то риски, что не получится оформить право собственности из-за этих бумаг? Помогите разобраться, а то боюсь, что куплю и потом проблемы будут.