Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Как оформить получение квартиры в новостройке при переселении из аварийного жилья
Купил квартиру в ветхом доме от родственника по договору купли-продажи в 2021-м году, а прописан там аж с 2004-го. Что нужно сделать, чтобы мне дали квартиру в новостройке? Потому что в 2019-м появился какой-то новый закон по переселению, и я слышал, что если давно живёшь в аварийном жилье, то можешь претендовать на что-то. Вроде бы в выписке из ЕГРН указано, что я собственник, и в паспорте отметка о прописке старая. Может, надо какие-то справки собирать или обращаться в какие-то инстанции? Как вообще это работает с этим законом, если дом признан аварийным, а я недавно стал владельцем, но прописан давно? Помогите разобраться, а то боюсь, что что-то упущу и не получу ничего.
Вопрос №27350Ответы: 1
02.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Конфликт с соседом из-за нарушений при строительстве дома и препятствий в постройке бани
У нас в одном из садовых товариществ сосед когда-то построил свой дом, и мы заметили, что он отступил от общей границы всего на 1 метр, хотя по нашим местным правилам застройки должно быть минимум 3 метра. Теперь мы собрались строить баню на своем участке и хотим сделать всё по закону, планируя отступить 1.5 метра от той же границы. Но сосед начал нам угрожать, говорит, что мы не имеем права так близко строить, и грозится подавать жалобы в разные инстанции, если мы начнем работы. При этом он сам свой дом возвел с явным нарушением, и мы даже слышали, что у него нет некоторых разрешительных документов на ту постройку. Мы пытались с ним обсудить это мирно, но он отказывается идти на контакт. Что нам делать в такой ситуации? Как можно доказать, что его дом построен с нарушениями, и имеем ли мы право все-таки возвести баню на 1.5 метрах от границы? Какие бумаги нам нужно проверить, например, планы участков или акты обследования, и куда лучше обратиться за помощью, чтобы разрешить этот спор?
Вопрос №27343Ответы: 1
02.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как поступить, если на работе отказываются предоставить легкий труд после бытовой травмы и угрожают увольнением
Приветствую! У меня случилась беда – упала дома и повредила колено. Лечилась у врача-травматолога, прошла два курса реабилитации, но до сих пор не могу обходиться без опоры. В помещении, если идти медленно и на короткие расстояния, еще как-то ковыляю, но на улице без костыля вообще не могу. Работаю уборщицей, приходится убирать площадь в 500 квадратных метров за 2 часа. Прошло уже 10 месяцев после травмы, и мне выдали медицинскую справку, где указано, что из-за состояния здоровья рекомендуется легкий труд, противопоказаны долгая ходьба и подъем тяжестей. Но у моего работодателя нет такой возможности – легкого труда просто не предусмотрено. В итоге я и нормально работать не в состоянии, а если уволюсь по собственному желанию, то с костылем никуда не устроюсь. На работе прямо говорят: либо увольняйтесь, либо работайте как раньше, без скидок. Я одна воспитываю дочь 15 лет, и не знаю, что делать. Как мне быть в этой ситуации, есть ли какие-то варианты?
Вопрос №27316Ответы: 1
02.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Законность отказа в выплате зарплаты за три смены после бесплатной стажировки на автозаправочной станции
Добрый день, у меня такая ситуация. Я устроилась оператором на одну из автозаправочных станций, менеджер пригласил на пробную стажировку на 5 часов — чтобы ознакомиться с рабочим процессом. На следующий день мы обсудили с менеджером, что всё понравилось, и я могу начать работать как стажёр. По оплате договорились, что за смену как оператору-стажёру будут платить 1800 рублей, после 7 смен обучения должен был подписаться трудовой договор, и должность перешла бы на оператора второй категории с зарплатой 3600 за смену, дальше по развитию — на первую категорию. Отработала одну дневную и две ночные смены, каждая по 12 часов, потом заболела и не смогла выйти на работу, о чём заранее предупредила менеджера, он сказал, что всё в порядке. На следующий день врач объяснил, что с моим заболеванием такая работа не подходит, и даже начинать не стоило. Написала менеджеру в переписке, что не смогу работать и когда он сможет рассчитать меня, но он проигнорировал. Через несколько дней удалось дозвониться и спросил, что мне причитается по выплатам за три полноценные смены, на что он ответил — ничего, это же была бесплатная стажировка. Законны ли его действия, если по нашей договорённости бесплатная стажировка была только 5 часов для первого знакомства с обязанностями, а полноценные смены оператора-стажёра должны оплачиваться 1800 рублей за каждую? Есть ли здесь нарушение трудового законодательства, если работа выполнялась в полном объёме и смены были длительные, а болезнь подтверждена медицинским заключением?
Вопрос №27278Ответы: 1
02.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Конфликт при подключении к частному водопроводу без документов на собственность трубы: вымогательство или законные требования?
Здравствуйте, вот какая история вышла. Планируем подключиться к частному водопроводу, который был проложен давно, где-то 30 лет назад. Никто не помнит, кто именно его делал, документов никаких не сохранилось – нет ни договоров на трубы, ни смет на работы, ни актов о том, кто прокладывал. К этой трубе уже подсоединены несколько домов, с двумя владельцами удалось договориться без проблем, подписали всё нормально, а вот третий владелец начал упрямиться и требует денег, утверждает, что это его труба, потому что когда-то кем-то его дом был подключен к ней, значит, она его. Документов у него, конечно, никаких нет, он просто на этом настаивает. Мне кажется, это смахивает на вымогательство, как вы думаете? Если бы он реально сам ее прокладывал, тогда бы претензий не было, а так полная неразбериха, что делать дальше.
Вопрос №27276Ответы: 1
02.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Расчет срока исковой давности для регрессного иска по ипотеке с учетом дат погашения и прекращения совместного проживания
Здравствуйте.Подскажите, как тут срок исковой давности посчитать по регрессному иску на ипотеку.Ситуация: ипотеку полностью выплатили в сентябре 2022 года, а с мая 2018 года уже не жили вместе с другим человеком.Есть какие-то бумаги, что ипотеку погасили и что с тех пор не проживали совместно.Нужно понять, когда начинать отсчет трех лет для подачи иска – с даты выплаты ипотеки или может с того момента, как перестали жить вместе?В законе вроде про сроки есть, но не совсем ясно, как это применить к регрессу после погашения кредита.Если есть тонкости по Гражданскому кодексу, особенно по моменту начала течения срока, поясните, пожалуйста.Спасибо.
Вопрос №27268Ответы: 1
02.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Продажа мебели на Авито, при выгрузке сломали лифт – кто должен оплачивать ремонт?
Здравствуйте, мы продали старую мебель за копейки на Авито, за ней приехали какие-то мужики, когда они выгружали эту мебель из грузового лифта, они как-то неаккуратно делали и задели дверь лифта, она сломалась, потом пришел счет от компании, которая обслуживает лифты, а управляющая компания дома требует, чтобы мы оплатили ремонт, потому что мебель была из нашей квартиры и мы ее продавали. Подскажите, пожалуйста, кто в этой ситуации должен платить за ремонт лифта, мы же просто продали мебель, а они ее вывозили и сломали.
Вопрос №27264Ответы: 1
02.12.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Влияние предстоящего вступления в наследство на завершение сделки по государственной жилищной субсидии
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста. Мы с мужем ожидаем получение сертификата на приобретение жилья в рамках государственной программы поддержки молодых семей, выдача запланирована на весенние месяцы. У мужа в июне намечается вступление в наследство после родственника, которое включает передачу ему квартиры, что значительно улучшит наше жилищное положение. Сможем ли мы до этого срока, то есть до официального оформления наследства через нотариальную контору, полностью завершить все этапы сделки по покупке жилья с использованием этой субсидии? Не будет ли это рассматриваться как попытка обойти условия программы, например, требование об отсутствии иной собственности на жилье, и не грозит ли нам обвинение в мошенничестве или административных нарушениях? Уточните, нужно ли нам заранее уведомлять о предстоящих изменениях в документах или как-то корректировать заявление на субсидию.
Вопрос №27257Ответы: 1
02.12.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Проблема с оформлением договора социального найма через доверенность между родственниками в муниципальном жилье из-за отказа по причине конфликта интересов представителя
Два брата, Игорь и Сергей, прописаны в муниципальной квартире, договор соцнайма был на их мать, но она умерла. Игорь, который живет в другом городе, написал нотариальную доверенность на Сергея, чтобы тот мог получить договор соцнайма на себя и заниматься всеми оформлениями. В доверенности указано, что Сергей имеет право представлять Игоря во всех делах, включая заключение, подписание и получение договора соцнайма, внесение изменений в него с правом выбора нанимателя, все манипуляции, кроме отчуждения. Когда Сергей обратился в местный жилищный отдел, ему отказали, сказав, что по этой доверенности он не может заключить договор соцнайма на себя, потому что как представитель не имеет права заключать сделки в свою пользу. Но именно для этого и писалась доверенность, чтобы Сергей мог всё уладить, так как он на месте, а Игорь далеко и не может лично участвовать. Получается, что доверенность не работает, и братья не знают, как теперь быть, ведь им нужно оформить жилье на законных основаниях, а без договора возникают трудности с пропиской и другими вопросами.
Вопрос №27256Ответы: 1
02.12.2025#Нужен документ

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог

Ищете адвоката по сделкам с недвижимостью? В каталоге представлены юристы с опытом сопровождения купли-продажи, аренды и судебных споров. Выберите специалиста и запишитесь на консультацию.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Как оформить получение квартиры в новостройке при переселении из аварийного жилья

Конфликт с соседом из-за нарушений при строительстве дома и препятствий в постройке бани

Как поступить, если на работе отказываются предоставить легкий труд после бытовой травмы и угрожают увольнением

Законность отказа в выплате зарплаты за три смены после бесплатной стажировки на автозаправочной станции

Конфликт при подключении к частному водопроводу без документов на собственность трубы: вымогательство или законные требования?

Расчет срока исковой давности для регрессного иска по ипотеке с учетом дат погашения и прекращения совместного проживания

Продажа мебели на Авито, при выгрузке сломали лифт – кто должен оплачивать ремонт?

Влияние предстоящего вступления в наследство на завершение сделки по государственной жилищной субсидии

Адвокаты по сделкам с недвижимостью | Каталог