Вопрос - можно ли взыскать неустойку сейчас и за какие периоды, учитывая неистечение общего срока давности в 3 года с даты компенсации убытков от управляющей компании и поставщика услуг
В 2022 году управляющая компания, которая обслуживает многоквартирный дом, после того как собственник жилого помещения подал иск в суд, добровольно, не дожидаясь судебного решения, произвела перерасчёт платы за отопление за предыдущие 3 года. Плюс к этому, прокуратура, куда ранее была направлена жалоба, вынесла предписание управляющей компании сделать перерасчёт ещё за 6 предыдущих отопительных сезонов, что и было выполнено. В итоге, в добровольно-принудительном порядке плата за поставленное тепло была пересчитана аж за 9 лет. В то время требование о взыскании неустойки по статье 23 Закона о защите прав потребителей не заявлялось, хотя из расчётов видно, что были нарушения в поставках тепла. Сейчас вот вопрос - можно ли это сделать сейчас и за какие периоды, учитывая, что общий срок исковой давности в 3 года ещё не истёк с даты компенсации прямых убытков, нанесённых управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией собственнику. Важно разобраться, идут ли убытки как бы прицепом с неустойкой за те же периоды, когда убытки были причинены, то есть возможно ли их взыскать не в одно время, но всё же в рамках общего срока давности? В этой ситуации датой начала течения срока давности считается тот момент, когда убытки были взысканы с управляющей компании за 9 отопительных сезонов, частично по её инициативе, частично по предписанию прокуратуры.