Необходимость согласования с управляющей компанией замены радиаторов отопления в коммерческом помещении и правовые последствия
Нужно ли согласовывать с управляющей компанией замену радиаторов отопления в коммерческом помещении? У нас после ремонта остались старые некрасивые батареи, и мы решили их поменять на новые, но с такими же характеристиками по теплоотдаче и размерам — был примерный проект, заменили две штуки. Замену делал инженер от управляющей компании, но без оформления документов. Он утверждал, что согласование не требуется, так как в помещении нет общего стояка отопления и мы ставим радиаторы аналогичного типа. Возникает вопрос, подпадает ли это под статью 25 Жилищного кодекса о переустройстве, особенно если учесть, что у нас трубы идут прямо из подвала и на них крепятся батареи. Прошло около года, и управляющая компания внезапно заявила, что замена не согласована, и требует денег для оформления. Они указали, что проблема в том, что ранее на радиаторах был установлен термостатический клапан, который был закрашен и практически не функционировал, а сантехник его демонтировал и поставил обычный запорный кран для возможности перекрытия воды. Мы не придали этому значения, а теперь управляющая компания настаивает на возврате клапана, представляя это как часть согласования замены радиаторов по завышенной стоимости. Я запросила у них документацию на схему отопления здания, так как в интернете встречалсь мнения, что ни термостатический клапан, ни запорный кран не являются обязательными и не влияют на общую систему, и радиаторы можно монтировать без них. Сначала они отказались предоставить документы, а теперь требуют оплату за копию. На основе визуального осмотра можно сказать, что до замены радиаторы имели старую конструкцию с клапанами, а после — современные с кранами, что не должно нарушать работу отопления.