Юридические последствия для арендатора при судебном разбирательстве из-за повреждения имущества и самовольного повышения арендной платы
Добрый день, подскажите, пожалуйста, что будет, если арендодатель решит подать в суд на меня, арендатора, из-за того, что за время проживания в квартире, около четырех лет, появились некоторые повреждения? А именно: на диване осталось пятно от маркера, у шкафа отвалилась задняя стенка, на линолеуме тоже есть следы от маркера, и еще пропал чайник, который был в квартире. Вдобавок ко всему, арендодатель внезапно повысил арендную плату до 10 тысяч рублей, хотя в нашем договоре это не было зафиксировано, и он просто отправил мне СМС-уведомление об увеличении оплаты. Меня волнует, какие убытки мне придется нести в этом случае — например, нужно ли будет возмещать стоимость испорченных вещей, оплачивать судебные издержки или что-то еще? Также интересует, как это повлияет на процесс сдачи жилья обратно хозяину, и могу ли я как-то оспорить повышение платы, если оно было сделано без моего согласия и не по договору? Понимаю, что по закону, арендатор должен содержать имущество в сохранности, но если повреждения — это обычный износ от проживания, то вроде бы не считается ущербом. Не могли бы вы уточнить, какие нормы Гражданского кодекса тут применимы и что мне грозит в худшем сценарии?