Вопрос по неправомерным требованиям дополнительной оплаты по договору аренды жилья
Привет всем, у меня тут закавыка с арендой квартиры. Ситуация такая: подписал договор на год, там прописана сумма в месяц, которая включает все, даже коммуналку. Но сейчас хозяин вдруг говорит, что надо платить сверху за свет и воду, мол, тарифы выросли. Я ему показываю договор, где черным по белому написано, что включено все, а он свое твердит. Уже пару раз пытался с ним поговорить, но он не слушает. Не знаю, что делать – может, написать ему официальную претензию или сразу бежать в суд? Еще слышал, что можно в жилищную инспекцию обратиться, но не уверен. Если что, у меня есть сканы договора, где видно все условия. Подскажите, как лучше поступить, чтобы не облажаться с документами или еще чем. Спасибо заранее!