Вопросы по покупке земельного участка: документы для переоформления, договор с задатком, риски при несчастном случае
Здравствуйте, я впервые собираюсь приобрести земельный участок. Продажу ведет супруга собственника, а он сам временно отсутствует в городе. 1. Какие документы нужны и что необходимо сделать, чтобы переоформить участок на меня? Например, может потребоваться выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, и возможно, нотариальное заверение, а также проверка на обременения. 2. Хочу внести задаток, около 70% от цены, а остаток чз месяц. Какой договор лучше использовать? Может, предварительный договор или с условием о задатке, чтобы обезопасить сделку. 3. Если я внесу задаток, а потом с владельцем что-то случится, несчастный случай, например. Это как-то повлияет на покупку? Мне не угрожают убытки или проблемы с наследниками?