Задайте ваш вопрос

0/70

Вопросы по сфере Гражданское право

Сделки с недвижимостью
Правильно ли я трактую закон о приобретательной давности и с кем судиться?
Живу в квартире уже больше 18 лет, документов на нее нет. Недавно пришло уведомление о выселении, сделала запрос в ЕГРН и узнала, что квартира год назад перешла в собственность государства, а потом по акту передачи в оперативное управление какого-то госучреждения. До этого в ЕГРН значилось, что собственник неизвестен. Собираюсь подавать в суд, потому что добросовестно владею этой недвижимостью все эти годы, оплачиваю коммунальные услуги и взносы на капремонт по открытому лицевому счету, сохранила все квитанции за весь период. Прежняя собственница умерла, соседи могут выступить свидетелями моего проживания. Подскажите, какие шансы у меня доказать приобретательную давность и оспорить оперативное управление? Верно ли я понимаю закон и против кого именно нужно направлять иск – государства или того учреждения?
Вопрос №2551Ответы: 1
10.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Законность регламента установки шлагбаумов и вопросы обслуживания в многоквартирном доме
Добрый день! Подскажите, насколько законен этот регламент по шлагбаумам, который вроде как нарушает ЖК РФ, где сказано, что придомовая территория принадлежит всем собственникам поровну. Вопросы: 1) Равноправно ли такое ограничение – фактически полный запрет на въезд для посетителей и сотрудников коммерческих помещений, в регламенте доступ только для одной машины и доставки до часа, а жильцы могут иметь кучу машин и гостей без всяких лимитов. 2) Разная стоимость установки и абонентки: разница между жилым и нежилым в 10 раз. 3) Жильцы решили, что двор – это их личная парковка, но при этом собирают плату с количества машин, хотя люди без машин тоже пользуются шлагбаумом через такси, курьеров и гостей. 4) Стоимость обслуживания устанавливается какими-то выбранными представителями, почему нет никакой ссылки на договор с организацией, которая шлагбаумы обслуживает. Плата 1000 рублей в год с машины, а общее обслуживание обходится в 150000 рублей ежегодно для дома с 600 квартирами. Подскажите, стоит ли обращаться в управу или сразу в суд. Спасибо.
Вопрос №2541Ответы: 1
10.09.2025#Нужен документ
Гражданское право
Выдача российских граждан по международному праву и Конституции
Здравствуйте, вот наткнулся на старый случай из 2007 года. С точки зрения международного права, у России есть основания выдать, скажем, Германии какого-то гражданина, допустим, Сергея Иванова? По 4 части 15 статьи Конституции, общепринятые принципы и нормы международного права и международные договоры являются частью нашей правовой системы. Если в международном договоре прописаны другие правила, чем в российских законах, то договор имеет приоритет. Поэтому я думаю, что в такой ситуации, когда человека обвиняют в чем-то серьезном, например, в преступлении, которое угрожает не одному человеку, а всей общественной безопасности — это же опасно для многих людей, — Россия должна была бы его выдать. Ведь это не просто какое-то дело, а что-то с большими последствиями. Никто не мешает нашим юристам защищать его, но если есть основания для подозрений, то дело должно рассматриваться в суде по всем правилам. И вообще, о каком договоре она говорит? И как это всё с международным правом связано? Объясните, пожалуйста, Россия выдает своих граждан или нет?
Вопрос №2539Ответы: 1
10.09.2025#Нужен адвокат
Кредитные споры и реструктуризация долга
Могут ли изъять автомобиль у поручителя-инвалида при банкротстве заемщика?
У моего сына инвалидность 2 группы, его знакомый попросил его выступить поручителем по кредиту, сын согласился. Знакомый взял кредит в банке, сейчас он оформляет банкротство, и по документам видно, что сумма долга большая. На сына оформлена машина, Toyota Camry 2014 года, она ему нужна для ежедневных поездок, включая визиты к врачам. Могут ли приставы или банк забрать эту машину из-за того, что сын поручитель?
Вопрос №2526Ответы: 2
10.09.2025#Нужен адвокат
Гражданское право
Правильность возложения судебных расходов на одного ответчика после изменения состава собственников
Здравствуйте. Был подан иск в суд о нечинении препятствий в проведении инвентаризации многоквартирного дома и составлении технического паспорта. На момент подачи иска было два собственника, которые создавали помехи, поэтому их указали как двух ответчиков. В ходе разбирательства один ответчик передал свою долю другому ответчику, о чём можно судить по имеющимся сведениям, но на заседании присутствовал только один, и про изменение не сообщил, так что суд удовлетворил требования и обязал обоих ответчиков. Затем была подана апелляция по инициативе ответчика, который также никого не уведомил и в заявлении указал двух ответчиков. Апелляционная инстанция поддержала решение. Мы подали заявление о компенсации судебных расходов и просим возложить их только на того ответчика, который сейчас является собственником. Подскажите, пожалуйста, правильно ли мы поступили, указав издержки лишь на одного, а не на двух? И как грамотно объяснить это суду, учитывая обстоятельства дела.
Вопрос №2522Ответы: 1
10.09.2025#Нужен документ
Гражданское право
Вопрос ЖСК о начислении коммунальных услуг при фактическом проживании без постоянной регистрации
Мы ЖСК, столкнулись с ситуацией в одной из квартир, где официально зарегистрирован только собственник, но уже долгое время там проживают двое квартирантов. По объяснению хозяина, они не зарегистрированы, так как являются гражданами и не живут здесь постоянно более 90 дней, что подтверждается какими-то документами об их временном пребывании и поездках в другое место. Формально коммунальные услуги рассчитываются на одного человека, поскольку счетчиков нет, и начисления идут по тарифу. Но фактически услуги потребляют двое, а хозяин требует начислений только на одного, ссылаясь на регистрацию. Участковый провел проверку и подтвердил, что квартиранты могут быть без регистрации в таких условиях. Как нам формально решить вопрос с оплатой коммунальных услуг не по одному зарегистрированному, а по фактически проживающим? Какие права и претензии на основании, например, Жилищного кодекса РФ, может предъявить ЖСК хозяину квартиры для разъяснения ситуации, и какие обязанности и права имеет хозяин, допуская жильцов на длительный срок без регистрации? Также возникает вопрос о формальном общении между ЖСК и собственником, как это делать и на что опираться в переписке.
Вопрос №2518Ответы: 1
10.09.2025#Нужен документ
Гражданское право
Можно ли оспорить отчисление студента, если родителей не уведомляли о пропусках и экзаменах, а также есть психологические проблемы?
Добрый день! У моего сына была попытка суицида из-за депрессии, и в университете он не сдал зимнюю и летнюю сессии, постоянно пропускал занятия. Нас, родителей, университет никак не уведомлял об этом, узнали всё только сейчас, когда позвонили в деканат и выяснили, что уже вышел приказ на отчисление. Есть справки от психолога о его состоянии. Можно ли как-то оспорить это решение, учитывая, что нас не информировали и у студента серьёзные психологические проблемы?
Вопрос №2512Ответы: 1
10.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Особые отметки в выписке ЕГРН и возможные препятствия для строительства
Здравствуйте, объясните, пожалуйста, что значат особые отметки в выписке ЕГРН, например, если там указаны ограничения или обременения? Не возникнет ли проблем в будущем, когда я начну строительство, скажем, с получением разрешений или из-за каких-то скрытых условий? Может, нужно обращать внимание на дополнительные нюансы в документах?
Вопрос №2501Ответы: 1
10.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Шансы оспорить отказ в выплате за аренду жилья для молодых врачей в Новосибирске
Добрый день! Молодые врачи в Новосибирске имеют право на компенсацию за аренду жилья. Я арендую отдельную комнату в квартире, договор аренды заключен, комната изолирована и пригодна для проживания, но она не зарегистрирована отдельно в ЕГРН как объект недвижимости. Получил отказ в выплате, основанный на части 2 статьи 15 Жилищного кодекса, где жилое помещение должно быть изолированным и зарегистрированным. В отказе упоминается, что необходимо подтвердить регистрацию комнаты, но такого документа нет, так как вся квартира учтена как единый объект. По Жилищному кодексу, комната в квартире считается отдельным жилым помещением, если она изолирована. Есть ли возможность обжаловать этот отказ через суд или вышестоящие органы, учитывая, что фактически комната используется для проживания?
Вопрос №2495Ответы: 1
10.09.2025#Нужен документ

Адвокаты по гражданскому праву | Каталог адвокатов

Ищете адвоката по гражданскому праву? В каталоге представлены опытные специалисты для защиты ваших интересов в суде и досудебном урегулировании.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Задайте ваш вопрос

Вопросы по сфере Гражданское право

Правильно ли я трактую закон о приобретательной давности и с кем судиться?

Законность регламента установки шлагбаумов и вопросы обслуживания в многоквартирном доме

Выдача российских граждан по международному праву и Конституции

Могут ли изъять автомобиль у поручителя-инвалида при банкротстве заемщика?

Правильность возложения судебных расходов на одного ответчика после изменения состава собственников

Вопрос ЖСК о начислении коммунальных услуг при фактическом проживании без постоянной регистрации

Можно ли оспорить отчисление студента, если родителей не уведомляли о пропусках и экзаменах, а также есть психологические проблемы?

Особые отметки в выписке ЕГРН и возможные препятствия для строительства

Шансы оспорить отказ в выплате за аренду жилья для молодых врачей в Новосибирске

Адвокаты по гражданскому праву | Каталог адвокатов