Признание сделки купли-продажи недействительной из-за налоговых схем: риски для покупателя и судебная практика
Добрый день. Мы с семьёй хотим купить дом, а продавец настаивает на том, чтобы составить два договора: один основной на сам дом, а второй на какие-то неотделимые улучшения, вроде ремонта или достройки. Я подозреваю, что это делается для того, чтобы уменьшить налоговую нагрузку, возможно, уйти от уплаты НДФЛ. Меня волнует, какие могут быть последствия для нас, покупателей, в реальной жизни. Например, может ли это привести к тому, что сделку признают недействительной, и если да, то по каким причинам, типа мнимости или притворности по Гражданскому кодексу? Также интересует, как это отразится на регистрации права собственности и не возникнут ли проблемы с налоговой инспекцией. Хотелось бы услышать про судебные случаи, где подобное оспаривали, и конкретно что грозит покупателю, вплоть до потери денег или штрафов. Спасибо.