Возможность заключения договора дарения по доверенности с приостановкой управления имуществом от МФЦ и юридические нюансы
Хотим сделать договор дарения по такой доверенности - мфц сделало приостановку на управление всем принадлежащим мне движимым и недвижимым имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. В доверенности написано, что представитель может подавать и получать от моего имени любые заявления, справки, выписки и другие документы, представлять мои интересы перед любыми органами, организациями, юридическими и физическими лицами, действовать от моего имени и в моих интересах по всем касающимся меня вопросам. Также есть право получать любые документы, предоставлять от моего имени документы, делать заявления, не противоречащие закону, расписываться за меня во всех документах, и совершать все действия, связанные с выполнением поручения. Представитель может быть моим представителем во всех организациях и учреждениях, включая вопросы выбора способа управления, заключения договоров на услуги, такие как содержание и ремонт коммуникаций, подписывать договоры с управляющими организациями, регистрировать договоры в органах государственной регистрации и кадастра. Особо указано право продать земельный участок с жилым домом, расположенным по адресу: Свердловская область, р-н Горный, г. Горный, ул. Лесная, д. 25, с правом покупки другого объекта недвижимости. Для этого представитель может представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях, таких как органы регистрации прав, налоговые органы, многофункциональные центры, бюро технической инвентаризации, нотариальные конторы, архитектурно-планировочные управления, противопожарные службы и другие компетентные инстанции. Но из-за приостановки от МФЦ на управление имуществом, неясно, действительна ли эта доверенность для заключения договора дарения, и нужно ли учитывать какие-то дополнительные условия, например, нотариальное удостоверение или согласие других лиц. Еще есть моменты с получением выписок из ЕГРН и кадастровых документов, которые могут потребоваться, но в доверенности это прописано. Как быть, если МФЦ приостановило действие, но доверенность вроде бы дает широкие полномочия, включая дарение? Возможно, нужно проверить, не противоречит ли это гражданскому кодексу, и какие риски есть при такой сделке.
