Вопросы по сфере Гражданское право

Защита прав призывников
Риски широкой формулировки доверенности на акции для держателя
Смотрю на этот образец доверенности на управление акциями, и там прописано что-то вроде: '... с правом отчуждения моих акций, подписания договоров купли-продажи по любой цене и условиям, получения дивидендов и других выплат, а также совершения прочих действий...'. Меня волнует, чем это может грозить мне как владельцу акций. Например, может ли поверенный продать все акции без моего согласия или распорядиться доходами не в моих интересах? Или есть ли шанс, что из-за такой формулировки я потеряю контроль над своими инвестициями и столкнусь с финансовыми потерями? Хотелось бы понять, насколько это опасно в реальности.
Вопрос №18250Ответы: 1
31.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как оформить дополнительное соглашение о переносе срока платежа и выплате процентов при продаже дома с отсрочкой
Здравствуйте. Продали дом с отсрочкой платежа, покупатель уже перевел 18 из 32 миллионов рублей. Остаток в 14 миллионов он должен был оплатить до 10 декабря, но сейчас говорит, что у него временные проблемы с деньгами, потому что он рассчитывал на выручку от продажи своей другой недвижимости, а та сделка затянулась. Я, как продавец, не против дать ему больше времени, но только если он согласится платить проценты на эту оставшуюся сумму. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить: составить допсоглашение, где прописать новые сроки и проценты, и вообще, какие есть варианты. Хотелось бы узнать про два пути: можно ли договориться полюбовно, и что делать, если не получится и придется действовать через суд или другие меры. Также, если в договоре были какие-то условия о штрафах за просрочку, как их учесть в новом соглашении.
Вопрос №18230Ответы: 1
30.10.2025#Нужен документ
Налогообложение
Права военнослужащего на проживание вне казармы при обучении в военном вузе без заключения брака
Здравствуйте, я в звании прапорщика, учусь в военном вузе, снимаю жилье самостоятельно за свои средства, проживаю с девушкой, мы не расписаны. Раньше мне разрешали уходить из части и жить в съемной квартире, никаких нареканий не было, а теперь обязали проживать в казарме, объясняя это тем, что я не женат. По их словам, это связано с внутренними правилами и уставом, но я не уверен, законно ли это. Имеют ли они право так поступать, особенно учитывая, что я обучаюсь и несу службу? Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации.
Вопрос №18229Ответы: 1
30.10.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Могу ли я оформить 1/4 долю квартиры на себя, если она не зарегистрирована в реестре?
Добрый день! Я собственник 3/4 доли квартиры, мои доли зарегистрированы в государственном реестре недвижимости. А вот 1/4 часть якобы закреплена за моей сестрой в местном бюро инвентаризации, но у нее нет никаких документов, типа выписки или свидетельства, и в самом бюро не нашли записей о том, что эта доля оформлена на нее. Могу ли я как-то оформить эту 1/4 долю на свое имя в реестре, может, через суд или другие способы, если доказательств прав нет?
Вопрос №18228Ответы: 1
30.10.2025#Нужен адвокат
Банкротство физических лиц
Расчет наследственных долей с обязательными долями несовершеннолетних детей
Добрый день! Мой супруг скончался и оставил завещание, по которому все свое имущество завещал мне. В частности, в одной из квартир ему принадлежала 1/3 доля, и это указано в документах на наследство. У нас трое несовершеннолетних детей, и по закону им полагаются обязательные доли, так как они являются нетрудоспособными наследниками. Подскажите, пожалуйста, как после вступления в наследство будут распределены доли между мной и детьми, особенно в дробях? Это нужно для оценки рыночной стоимости каждой доли, чтобы понять, сколько придется выплатить или учесть при разделе. Также, если в наследстве есть другие вещи, как это повлияет на расчет?
Вопрос №18227Ответы: 1
30.10.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Правомерность отсутствия СРО у генпроектировщика для особо опасных объектов при субподряде
Здравствуйте. Между Застройщиком и Генпроектировщиком заключен договор подряда на выполнение проектных работ по реконструкции особо опасного производственного объекта, например, нефтехимического комплекса. Генпроектировщик имеет допуск СРО на проектирование объектов капитального строительства, но только для обычных, а не для особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. При этом Генпроектировщик полностью передал выполнение всех проектных работ Субподрядчику, у которого есть необходимое СРО для таких объектов. В договоре субподряда прописано, что Субподрядчик несет ответственность за разработку и соответствие проектной документации установленным нормам, включая сроки и качество. Возникает вопрос, допустимо ли в этой ситуации, что Генпроектировщик сам не имеет СРО на проектирование особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, учитывая, что все работы выполняются субподрядчиком с соответствующим допуском?
Вопрос №18223Ответы: 1
30.10.2025#Нужен документ
Налогообложение
Право на участие в НИС для военнослужащих с перерывами в службе и получением жилья ранее
Привет. Вопрос по НИС для военнослужащих. Первый контракт был с 1998 по 2002 год в звании рядовой, уволена по сокращению штатов, выслуга вышла 4 года календарных, а в льготном расчете около 7 лет. Потом второй контракт в 2011 году в звании ефрейтор. С октября 2017 года перешла в другую систему военной службы, сразу дали звание прапорщик. Сейчас общая выслуга где-то 14 лет. Интересует, могу ли я вообще стать участником НИС? Субсидия на жилье не светит, потому что раньше уже получала квартиру как член семьи военнослужащего (от бывшего супруга). На какие категории участников НИС тут смотреть? И если откажут, то на что опереться, чтобы обжаловать это.
Вопрос №18220Ответы: 1
30.10.2025#Нужен документ
Гражданское право
Может ли продавец расторгнуть договор и вернуть недвижимость при нарушениях платежей?
Добрый день. В декабре 2022 года я купил объект недвижимости в рассрочку на 5 лет с залогом. За последние 20 месяцев я несколько раз срывал график платежей, были просрочки разной длительности. Всего я уже выплатил около 3,5 млн рублей. В договоре указана пеня 1% в день, которую я согласен оплатить. Теперь продавец угрожает расторжением договора или требует сразу всю оставшуюся сумму, говоря, что я грубо нарушил условия. 1. Сможет ли продавец через суд заставить меня выплатить всю сумму досрочно? 2. Имеет ли он право расторгнуть договор и забрать недвижимость обратно? 3. Если он заберет недвижимость, должен ли продавец вернуть мне уплаченные деньги и возместить мои затраты на ремонт, которые составили примерно 4,5 млн рублей (есть подтверждающие документы о работах).
Вопрос №18218Ответы: 1
30.10.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Вопрос о законности платежа по договору аренды нежилого помещения при смене собственника
Здравствуйте, 01.07 был заключен новый договор аренды нежилого помещения с новой компанией, а предыдущий договор, срок которого истек 30.06, был трехсторонним с двумя арендодателями-частными лицами, и в этот период произошла смена прав собственности. Мы получили счет на оплату по новому договору, но он был выставлен на имя предыдущего собственника, при этом в основании счета указан новый договор с новой компанией. Оплату мы произвели на счет предыдущего собственника, а потом получили какое-то дополнительное соглашение о замене стороны в договоре, которое было подписано четырьмя сторонами, но непонятно, как оно соотносится с текущим договором, особенно учитывая, что там упоминается обеспечительный платеж, который, как сказано, должен быть передан новому собственнику. Как нам поступить с этим платежом и как его законно обосновать, ведь по факту мы оплатили счет с неправильным получателем, и теперь есть риски, что платеж не зачтут или возникнут споры о его правомерности в свете смены арендодателя и условий договора?
Вопрос №18213Ответы: 1
30.10.2025#Нужен документ

Адвокаты по гражданскому праву | Каталог адвокатов

Ищете адвоката по гражданскому праву? В каталоге представлены опытные специалисты для защиты ваших интересов в суде и досудебном урегулировании.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Риски широкой формулировки доверенности на акции для держателя

Как оформить дополнительное соглашение о переносе срока платежа и выплате процентов при продаже дома с отсрочкой

Права военнослужащего на проживание вне казармы при обучении в военном вузе без заключения брака

Могу ли я оформить 1/4 долю квартиры на себя, если она не зарегистрирована в реестре?

Расчет наследственных долей с обязательными долями несовершеннолетних детей

Правомерность отсутствия СРО у генпроектировщика для особо опасных объектов при субподряде

Право на участие в НИС для военнослужащих с перерывами в службе и получением жилья ранее

Может ли продавец расторгнуть договор и вернуть недвижимость при нарушениях платежей?

Вопрос о законности платежа по договору аренды нежилого помещения при смене собственника

Адвокаты по гражданскому праву | Каталог адвокатов