Передача котельной от застройщика собственникам многоквартирных домов после завершения строительства
Добрый день! У меня вопрос о передаче котельной от застройщика. Наш дом и котельная были введены в эксплуатацию по решению суда в 2020 году. И МКД и котельная поставлены на кад.учет на основании решения суда, квартиры зарегестрированы за собственниками. Но котельная до сих пор числится собственностью застройщика. По выписке из Росреестра - это нежилое здание по адресу ул. Полевая, д. 12, собственник - застройщик, расположена на смежном земельном участке для второй очереди строительства жилого комплекса. Застройщик ранее говорил, что котельная будет передана после завершения строительства второй очереди. Сейчас, когда вторая очередь сдана и также поставлена на кад.учет, квартиры зарегестрированы за дольщиками, застройщик не приепринимает никаких действий по передаче котельной нам, собственникам первой и второй очереди ЖК. Вопрос - поясните, п-та, порядок передачи котельной от застройщика собственникам двух МКД, расположенных на разных земельных участках. Договор управления заключен обоими домами с одной управляющей компанией. При этом, с 2022 года мы оплачиваем по квитанциям УК за содержание и обслуживание котельной и за страхование котельной (по решению общего собрания собственников первой очереди), и это вызывает беспокойство, так как мы фактически несем расходы, но не имеем прав на объект.