Вопросы по жилищно-строительным кооперативам: тарифы, членство и правовые аспекты
У нас в ЖСК, где паи уже давно выплачены, недавно повысили тарифы на эксплуатационные расходы, которые взимает правление. Причем ввели разные ставки для собственников, которые проживают в квартирах, и для тех, кто сдает их внаем. Первое повышение было оформлено протоколом общего собрания членов кооператива, а потом еще раз повысили и оформили это протоколом собрания правления. Я провела опрос других ЖСК в нашем городе, и у них ставки намного ниже, что вызывает сомнения. У меня есть ряд вопросов: 1. Насколько законно устанавливать разные тарифы, не нарушает ли это права собственников? 2. Вообще, я не согласна с таким повышением, даже для проживающих, потому что это кажется необоснованным и завышенным. 3. Как важно правильное оформление документов? Вот эти протоколы не сшиты, без печатей, и я думаю, что это может сделать их недействительными. 4. В целом, зачем нужно правление в ЖСК, если паи все выплачены и кооператив вроде как должен работать проще? И самое главное, можно ли выйти из членов ЖСК, особенно если квартира перешла по наследству, и какие могут быть последствия?