Вопросы по сфере Гражданское право

Налогообложение
Как оформить покупку квартиры в Санкт-Петербурге с льготами для военнослужащих?
Здравствуйте, я служу в вооруженных силах, прописан на острове Кунашир при части, имею 1/4 доли в квартире в Сочи. Меня интересуют новые льготы для участников боевых действий на покупку жилья. Для молодых семей полагается скидка 30% на приобретение недвижимости. Моя девушка живет с родителями в Ленинградской области, у нее нет своей собственности, учится в Санкт-Петербурге. После свадьбы хотели бы купить по этой программе квартиру около Санкт-Петербурга. Но для этого нужна какая-то бумага, что мы нуждаемся в улучшении условий, и вроде бы есть правило, что покупать можно только в том регионе, где выдают льготу. Как мне поступить, чтобы все оформить и не напороться на проблемы?
Вопрос №6011Ответы: 1
22.09.2025#Нужен документ
Ипотека
Здравствуйте, вопрос о доказательстве личной собственности на дом, купленный в браке за добрачные средства
Здравствуйте, мы с супругой купили дом, пока были в браке, но я оплатил его полностью из своих денег, которые заработал до свадьбы. Сейчас мы в разводе, и я хочу выяснить, могу ли я доказать, что дом принадлежит только мне, а не считается общим имуществом. У меня остались кое-какие бумаги, типа банковских выписок, которые показывают переводы на покупку, и договор купли-продажи на мое имя. Возможно ли это оформить через суд или как-то ещё?
Вопрос №6010Ответы: 1
22.09.2025#Нужен адвокат
Сделки с недвижимостью
Юридические аспекты принудительного выкупа доли в однокомнатной квартире с учетом семейного права
Я владею 1/4 долей в однокомнатной квартире. Есть еще два собственника: один владеет 1/2 доли с 2015 года, он в 2020 году взял ипотеку и переехал в квартиру со своей новой женой и ребенком 2018 года рождения. До этого он был в браке и платит алименты, но непонятно, был ли он в браке на момент покупки доли - это большой вопрос. Второй собственник владеет другой 1/4 долей, проживает в отдаленном регионе, за коммуналку не платит уже более 10 лет. Планирую после приобретения 1/2 доли, принудительно выкупить эту 1/4. Вопросы: 1) Если продавец 1/2 не предоставит доказательств, что доля не является совместно нажитым имуществом, чем это грозит в перспективе, например, возможные иски от бывшего супруга? И что делать сейчас, какие документы запросить у него, чтобы обезопасить сделку, типа свидетельства о браке или разводе, документов о покупке доли? 2) После досудебной оценки стоимости доли, подачи иска и в случае, если суд одобрит принудительный выкуп, и я внесу сумму на судебный счет, как потом хозяин 1/4 получит эти деньги? Ему нужно просто написать заказное письмо с номером своего счета? А если он там бездействует или не реагирует, деньги так и будут висеть на счету? Или они автоматически переводятся на его счет в банке? Что еще мне нужно знать о整个过程 принудительного выкупа, например, сроки или возможные препятствия?
Вопрос №6009Ответы: 1
22.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Нужно ли отдельно оформлять договор цессии для сохранения права пользования комнатой?
Добрый день. У меня в собственности 3/5 доли в общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру в многоквартирном доме. По решению суда, которое уже вступило в законную силу, мне определено право пользования одной из комнат в этой квартире. Теперь я хочу продать свою долю новому покупателю, но при этом оставить за собой право владения и пользования именно этой комнатой. Возможно ли это сделать? И нужно ли для этого заключать отдельный договор цессии или какой-то другой документ, чтобы зафиксировать это право? Просто хочу убедиться, что всё будет юридически чисто, и не возникнет проблем потом.
Вопрос №6006Ответы: 1
22.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Права собственников при ограничении доступа провайдеров в многоквартирном доме и необходимые документы
Ситуация в новостройке, дом сдан год назад, но подключен только один провайдер, который якобы монополизирует доступ. Управляющая компания говорит, что другие провайдеры хотят зайти, но не могут из-за того, что есть только один 'канал', и этот провайдер их блокирует. Никаких бумажных ответов от провайдеров нет, всё со слов УК. Уважаемые юристы, подскажите, как быть? Может ли владелец квартиры сам договариваться с провайдерами, или нужно писать жалобы в органы по связи и антимонопольные службы? Какие бумаги нужно собрать, например, выписки о правах собственности, переписку с УК, или что-то ещё для обращения?
Вопрос №6004Ответы: 1
22.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Юридические нюансы установки шлагбаума во дворе с схемой ответственного лица
Ставим шлагбаум в питерском дворе. Хотим, чтобы жильцы, у которых нет машин, не платили ни за монтаж, ни за обслуживание. Всё, что я нашел в инете, говорит, что для этого надо оформить шлагбаум в муниципальную собственность. Если оформить в общедомовую, то эти расходы просто добавят в ЕПД. Но фирма, которая занимается установкой под ключ, толкает свою схему: шлагбаум в общедомовую, договор с одним из собственников (ответственным), он платит всю сумму за год вперед, а остальные жильцы скидываются ему деньгами. Утверждают, что в ЕПД ничего не появляется. Вопрос: насколько это реально работает и законно, и правда ли, что так невладеющие машинами освобождаются от платежей? Какие тут могут быть скрытые проблемы, типа налоговых вопросов или споров между жильцами, или лучше все-таки давить на муниципальную собственность?
Вопрос №6000Ответы: 1
22.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Конфликт с энергоснабжающей компанией из-за отказа в подключении 380В и последующих репрессалий
Здравствуйте! В прошлом году у меня случился конфликт с директором организации, которая поставляет электроэнергию в наш город. Я подавал обращение на подключение к моему нежилому помещению напряжения 380 вольт, но мне категорически отказали. После этого я направил жалобу, в результате провели проверку, обязали их подключить меня и оштрафовали директора на 100 тысяч рублей. Потом, как мне рассказал знакомый, работающий там электриком, директор дал указание сотрудникам устроить тотальную проверку всего у меня: счётчиков, пломб, проводки, платежей – в общем, любыми способами найти нарушения с моей стороны и взыскать эти деньги, а то и больше, чтобы никто больше не жаловался. Конечно, они что-то нашли, начислили дополнительные оплаты, я думал, что на этом всё закончится. Но с января счета за свет стали приходить в три раза больше, примерно 92 тысячи в месяц, хотя я никакого нового оборудования не подключал. Знакомый электрик посмотрел и сказал, что такое потребление просто невозможно. Я не платил счета, пытаясь разобраться, а в среду мне принесли бумагу с требованием оплатить всю задолженность до 28 марта, иначе отключат электричество и подадут в суд. В доме живут 6 детей, 5 из них маленькие. Помогите, пожалуйста, понять, как быть в этой ситуации, потому что я совсем запутался.
Вопрос №5998Ответы: 1
22.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Как оформить договор купли-продажи или обязательство при запрете на продажу авто
Здравствуйте, вопрос такой. По постановлению правительства №1500 от 10 марта 2023 года установлен запрет на продажу автомобилей на 5 лет, и ПТС будет выдан только через этот срок. Как покупатель такого транспортного средства, я хочу перестраховаться и избежать рисков, например, что продавец не выполнит условия или машину заберут. Возможно ли оформить сейчас договор купли-продажи, или какое-то обязательсто от продавца на будущую передачу прав? Может, есть способы с внесением аванса или оформлением дополнительных бумаг, чтобы обезопасить сделку.
Вопрос №5997Ответы: 1
22.09.2025#Нужен документ
Сделки с недвижимостью
Нужно ли согласовывать с управляющей организацией замену радиаторов отопления в коммерческом помещении?
Необходимо ли согласовывать с управляющей организацией замену радиаторов отопления в коммерческом помещении? При ремонте остались старые некрасивые батареи, решили поменять на новые с идентичными параметрами, был какой-то проект по замене, меняли пару штук. Замену делал какой-то инженер от управляющей организации, но без всяких бумажек. Он говорил, что согласовывать не надо, потому что в помещении общего стояка нет и меняем на такие же, вопрос только, подходит ли это под ст.25 ЖК про переустройство. У нас просто трубы торчат из подвала и на них сразу батареи крепятся. Через почти год пришла управляющая организация и сказала, что у нас не согласовано и давайте денег, чтобы оформить. Они там докопались до того, что раньше на батареях стоял термостатический клапан, самый простой и весь в краске, сантехник его отрезал и поставил запорный кран, чтобы можно было перекрыть, мы на это внимания не обратили. Теперь требуют вернуть этот клапан обратно и оформить это как согласование замены радиаторов, но за завышенную цену. Я попросила документацию по схеме подключения отопления в доме, потому что где-то читал, что ни клапан, ни кран особо не влияют, так как радиаторы и без них можно ставить. Сначала не хотели давать, теперь за копию просят денег. На старых снимках видно, что клапан был, на новых его нет, а вместо него кран.
Вопрос №5991Ответы: 1
22.09.2025#Нужен документ

Адвокаты по гражданскому праву | Каталог адвокатов

Ищете адвоката по гражданскому праву? В каталоге представлены опытные специалисты для защиты ваших интересов в суде и досудебном урегулировании.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Гражданское право

Как оформить покупку квартиры в Санкт-Петербурге с льготами для военнослужащих?

Здравствуйте, вопрос о доказательстве личной собственности на дом, купленный в браке за добрачные средства

Юридические аспекты принудительного выкупа доли в однокомнатной квартире с учетом семейного права

Нужно ли отдельно оформлять договор цессии для сохранения права пользования комнатой?

Права собственников при ограничении доступа провайдеров в многоквартирном доме и необходимые документы

Юридические нюансы установки шлагбаума во дворе с схемой ответственного лица

Конфликт с энергоснабжающей компанией из-за отказа в подключении 380В и последующих репрессалий

Как оформить договор купли-продажи или обязательство при запрете на продажу авто

Нужно ли согласовывать с управляющей организацией замену радиаторов отопления в коммерческом помещении?

Адвокаты по гражданскому праву | Каталог адвокатов