Оценка шансов на оспаривание отказа в возбуждении уголовного дела и гражданский иск после незаконного выселения из жилья
Здравствуйте. Ситуация такая: снимал квартиру у собственницы, платил каждый месяц без задержек, всё по договору. И вот однажды она без предупреждения и без суда сменила замки и выставила мои вещи на лестничную клетку. Я вызвал полицию, написал заявление по факту самоуправства и нарушения неприкосновенности жилища. Участковый разбирался, но в итоге вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Ему хозяйка показала скриншоты из мессенджера, где за три дня до выселения она мне что-то писала про выселение (я считаю, что это вообще не уведомление). В договоре было прописано, что наймодатель может расторгнуть договор только по решению суда или по соглашению сторон. Но полицейский почему-то поверил ей. Часть моих вещей осталась в квартире, особенно ценные. Залог в 8000 рублей мне тоже не вернули. От всего этого у меня поднялось давление, пришлось обращаться к врачу, поставили гипертонический криз, есть справка. Сейчас живу в другой квартире, понёс расходы на переезд (грузчики, новый залог). Хочу понять, есть ли смысл обжаловать отказ полиции и что вообще можно получить через суд? Насколько статья 687 ГК защищает нанимателя? Или тут работает ст. 450.1 ГК? Можно ли взыскать моральный вред и убытки? И реально ли привлечь хозяйку и тех, кто ей помогал, к уголовной ответственности за самоуправство? Спасибо.
