Законно ли брать залог у соседей при повреждении имущества, если они отказываются компенсировать ущерб?
Соседи с верхнего этажа опять залили мою кухню строительным раствором после своих ремонтных работ. В прошлый раз они пообещали убрать, но проигнорировали это, пришлось чистить самому. Теперь, после второго инцидента, у меня испорчен пол, обляпана мебель, компьютер и другая техника. Я забрал у них духовку, которую они выставили в общий коридор, написав им, что она у меня как залог и гарантия, что они либо уберут последствия, либо выплатят компенсацию. Но они теперь готовы убрать только в неудобное для меня время, и я уверен, что мне придется дочищать за ними — чужие люди никогда не убирают так тщательно, как свои. Плюс мне нужно будет перемещать свои вещи, терять время на присутствие во время их уборки. Я предложил им денежную компенсацию в 7000 рублей, но они настаивают, что уберут сами. Получается, они не только нарушили технологию ремонта и залили всё, так еще и диктуют условия, угрожая подать в суд за кражу и вымогательство! Есть фото ущерба, возможно, свидетельские показания других жильцов. Что делать в такой ситуации? Разве такой способ самозащиты — незаконен? Если бы я был на их месте, мне было бы стыдно за такие халтурные работы, и я бы просто выплатил, особенно такую небольшую сумму... Посоветуйте, как правильно поступить с юридической точки зрения. Спасибо!