Как снизить налог при продаже дома с землей для ИП на упрощенке: какую цену написать в договоре купли-продажи
Подскажите, как будет рассчитываться налог от продажи жилого дома вместе с земельным участком, если продавец – индивидуальный предприниматель на УСН по ставке 6%. Из кадастровых документов выходит, что кадастровая стоимость дома составляет около 2 100 000 рублей, а земельного участка – примерно 580 000 рублей. Продавец владеет этой недвижимостью меньше пяти лет, так что налог точно придется платить. Хочется понять, какую сумму лучше указать в договоре купли-продажи, чтобы минимизировать налоговые платежи. Слышал, что можно занизить стоимость, но боюсь проблем с налоговой. Еще из бумаг видно, что рыночная цена может быть гораздо ниже кадастровой, но не знаю, насколько это законно. Как быть, чтобы и налог был поменьше, и никаких штрафов не вышло?