Налогообложение продажи жилого дома после дарения доли между матерью и сыном
У нас с матерью был дом в совместной собственности уже больше двадцати лет, у меня там была одна третья часть. В прошлом году, в 2023, я оформил дарение своей доли матери, потому что нужно было сделать пристройку к дому, и чтобы не возиться с моим согласием каждый раз при оформлении документов на реконструкцию. Теперь мать собирается продать весь дом. Интересует, придется ли ей платить какие-то налоги при продаже? Ведь две трети дома у нее в собственности очень давно, более 20 лет, а вот одну треть я подарил ей всего полтора года назад. Как это все учитывается? Дом у нас в селе, кадастровая стоимость известна, продавать хотим по рыночной цене. Дарение мы оформляли у нотариуса, все документы в порядке, пристройку оформили как увеличение жилой площади. Слышал, что есть какие-то сроки владения для освобождения от налога, но не уверен, как это работает, если часть дома получена по дарению недавно. Может, нужно платить налог только с той доли, что была подарена, или со всего дома? И если платить, то сколько процентов и как рассчитывать?