Как разделить две квартиры по наследству между братом и сестрой, если одна не оформлена в собственность
У нас есть две квартиры, которые перешли по наследству двум наследникам, брату и сестре. Оба вовремя приняли наследство, но свидетельство о праве на наследство так и не оформили. Одна квартира расположена в городе Н., другая в городе К. Со второй квартирой вышла заминка: при жизни наследодателя не успели зарегистрировать право собственности, из-за чего сейчас приходится заниматься этим через суд. Насколько я понимаю, после судебного решения мы сможем оформить ее в общую долевую собственность пополам. Хотели бы устроить так, чтобы одна квартира полностью отошла брату, а другая сестре. Подскажите, как лучше это сделать в таких обстоятельствах? Может, нужно заключить какое-то соглашение у нотариуса или есть другие варианты, чтобы избежать лишних хлопот с разделом?