Можно ли выделить доли детям и супругу при использовании маткапитала без нотариуса, если квартира куплена до брака, а затем оформлен брачный договор
Можно ли в нашем случае выделить доли при использовании материнского капитала без нотариуса?
Квартира приобреталась до заключения брака в общую долевую собственность, 9/10 - мать, 1/10 - отец. Затем был зарегистрирован брак и использован материнский капитал. Двое детей, расчетная доля всего материнского капитала к стоимости квартиры чуть меньше 4/20, то есть получается чуть меньше чем по 1/20 каждому. Хотим распределить доли следующим образом: по 1/20 двум детям и отцу, оставшиеся 17/20 - матери.
Играет ли роль, что на данный момент заключен брачный договор, по которому имущество является единоличной собственностью того супруга, на которого оно зарегистрировано? На момент приобретения квартиры брака не было, брачный договор заключен после использования мат.капитала.
г. Томск, капитал полностью использован на погашение ипотеки, нотариальное обязательство есть, но конкретные доли в нем не прописаны, брачный договор заключен после возникновения обязательств по выделению долей.
Почему детям нужно выделить по 2/20, если весь капитал по отношению к цене квартиры составляет 4/20, членов семьи 4 и нужно выделить всем четверым? Разве нельзя уменьшить доли отца и матери на 1/20 для выделения долей детям, а оставшиеся 2/20 - это выделенные доли родителей?
