Оформление доли в ипотечной квартире при неофициальном участии в покупке и совместных платежах
Ситуация такая: официально мой брат владеет квартирой, взятой в ипотеку, и платит по ней. У меня есть треть доли в этой квартире, но это нигде не записано, потому что когда покупали, я был в командировке за границей, да и банк не давал ипотеку на двух братьев, только на супругов. Сейчас брат предлагает, чтобы мы вместе платили ипотеку, быстрее её закрыли, и моя доля увеличится на ту часть, которую я внесу. Но я боюсь, что если что-то случится, без бумаг я останусь и без доли, и без денег, которые заплатил. Как правильно всё оформить, чтобы у меня было право собственности на долю, и чтобы наши отношения были закреплены юридически? Нужно ли что-то писать на бумаге, заверять у нотариуса, или как-то ещё? И что делать с ипотекой, если банк против изменений? Может, нужно составить какой-то договор или соглашение, чтобы потом не было проблем с регистрацией в Росреестре?