Как правильно составить соглашение о выделении минимальных долей детям в квартире после погашения ипотеки с материнским капиталом: юридические нюансы
Квартира была куплена в ипотеку, использовали маткапитал, ипотеку уже закрыли. Теперь нужно выделить доли двум детям и супругу. Как правильно оформить соглашение? Хочу детям дать минимальные доли, только чтобы соответствовало сумме маткапитала, а не всей стоимости. Квартира стоила 2 050 000 рублей, маткапитал составил 775 600 рублей, площадь 30.46 кв. м. Подскажите, какие доли кому выделить, как рассчитать по закону, чтобы не нарушить права. Еще интересует, нужно ли заверять соглашение у нотариуса, какие документы подготовить, и как потом зарегистрировать в Росреестре. Дети несовершеннолетние, есть ли какие-то особенности в этом случае? Также, если есть образцы соглашений, на что обратить внимание при составлении.