Как правильно оформить передачу имущества детям и супругу: завещание или дарение с учётом налогов и защиты от претензий?
Привет! У меня в собственности три квартиры, которые куплены в браке, так что всё это совместное имущество. Две квартиры занимают мои взрослые дети, они не женаты, а третья квартира — пополам с супругом, мы там и живём. Хочу, чтобы моя доля в общей квартире досталась супругу, а те две, где дети, — им. Но не знаю, как лучше сделать: оформить завещание или договор дарения, чтобы было и дёшево, и надёжно. Слышал, что при дарении надо платить налоги, а завещание потом могут оспорить какие-нибудь родственники или ещё кто. И очень важно, чтобы кроме них никто не мог претендовать на это имущество, например, в случае моей смерти или если появятся долги. Подскажите, как быть в этой ситуации, учитывая, что дети уже живут в этих квартирах, и всё это нажито в браке?