Вопросы по сфере Земельное право

Земельное право
Правовые аспекты покупки земельного участка в садоводческом объединении с нежилыми строениями
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли вообще купить земельный участок в садоводческом объединении 'Луч' (находится где-то в средней полосе), где на нем уже стоят ранее учтенные объекты – типа нежилой дом и баня. Сам участок вроде как учтенный, в кадастре значится. Из того что в бумагах нарыл, дом там старый, лет 30 назад построен, и не используется, а баня какая-то с техпаспортом непонятным. Очень волнует, не будет ли потом проблем с оформлением, нужно ли какие-то разрешения добывать или эти строения как-то влияют на сделку. Заранее спасибо за ответ.
Вопрос №29365Ответы: 1
09.12.2025#Нужен документ
Договоры купли-продажи
Льготы по госпошлине для инвалидов 2 группы при оформлении договора дарения недвижимости через МФЦ
Ситуация такая: муж, у него инвалидность 2 группы по общему заболеванию, решил передать по договору дарения своей жене, которая тоже инвалид 2 группы по общему заболеванию, жилой дом и земельный участок. Оформляют все документы в МФЦ для регистрации прав. Вопрос в том, как быть с госпошлиной за эту регистрацию — нужно ли платить полную сумму или есть какие-то скидки или освобождения для инвалидов? Например, может ли инвалидность обеих сторон повлиять на размер пошлины, и нужно ли приносить справки об инвалидности или другие бумаги в МФЦ, чтобы подтвердить право на льготу. Также интересно, зависит ли что-то от того, что инвалидность по общему заболеванию, а не по другим причинам.
Вопрос №29243Ответы: 1
09.12.2025#Нужен документ
Земельное право
Правовые аспекты легализации коммерческой деятельности на землях дачных кооперативов
Здравствуйте. У меня возникла ситуация с участком в нашем дачном объединении, где я планирую организовать небольшую мастерскую. Из-за того, что по действующим правилам запрещено использовать такие земли для предпринимательства, не могу понять, как правильно оформить всё. Подскажите, пожалуйста, можно ли как-то изменить назначение земли, чтобы вести бизнес, и что для этого нужно сделать? Например, слышал, что требуется подать заявление в администрацию, возможно, согласовать с другими участниками, но не уверен в деталях. Также интересует, после этого как зарегистрировать дело, чтобы избежать проблем с налогами и проверками. Заранее благодарен за совет.
Вопрос №29142Ответы: 1
08.12.2025#Нужен документ
Земельное право
Нужно ли согласование с собственниками земель населенных пунктов при межевании и оформлении граничащих сельхозземель
Приветствую! Ситуация такая: у нас есть участок в одном из поселков, а рядом фермер недавно провел межевание и оформил в собственность луг, который относится к землям сельхозназначения и непосредственно граничит с нашим. Он это сделал без нашего ведома, согласования с нами не проводил, подписей мы нигде не ставили. Слышал, что по земельному законодательству при межевании требуется согласование границ с смежными землепользователями, но не уверен, применяется ли это к случаям, когда сельхозземля граничит с землей населенного пункта. Может, есть какие-то нюансы или исключения в законах? В документах на наш участок указаны границы, но акта согласования с этим лугом нет, и теперь непонятно, как это повлияет на наши права. Что делать в такой ситуации, можно ли оспорить это межевание или потребовать исправления? Заранее благодарен за разъяснения!
Вопрос №29118Ответы: 1
08.12.2025#Нужен адвокат
Земельное право
Как убрать ограничения на земельном участке из-за ЛЭП, чтобы построить дом и баню, в выписке всё в обременениях
Здравствуйте, мы купили дом и ещё участок рядом, он у нас в собственности, но прямо по середине участка идут электрические провода. Я посмотрела в выписке из ЕГРН — на всё стоят ограничения, типа сервитута для этих линий, из-за чего нельзя никакое строительство начинать. Ни дом, ни баню построить не получается, участок так и стоит пустой, совсем бесполезный. Что делать в такой ситуации, как эти ограничения снять или хотя бы как-то обойти? Может, надо в какую-то контору обращаться или в суд идти, потому что в документах написано, что зона охранная, и ничего нельзя делать.
Вопрос №29114Ответы: 1
08.12.2025#Нужен документ
Земельное право
Законность отказа в приеме документов на участие в торгах по земельному участку
Я, как физическое лицо, подал заявление в Муниципальный комитет по имуществу города Центральный о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 45:18:050607:34 на торги. В ответном уведомлении об отказе мне указали, что участок «рассматривается для распределения гражданам льготной категории» на основании постановления местной администрации от 12.09.2021 № 456. Я изучил этот документ и не нашел там прямого указания, что этот конкретный участок предназначен только для льготников, так как в постановлении говорится только об утверждении планировочной документации и межевании территории, без специальных правил о предоставлении участков или их использовании для льготных категорий. Мой вопрос: Законен ли отказ в приеме документов на участие в торгах с таким обоснованием? Может ли комитет опираться на постановление, которое не содержит явных ограничений на предоставление участка через торги, и использовать это как причину для отказа? Также хочу узнать, можно ли обжаловать такой отказ и как лучше это сделать: попробовать решить досудебно или сразу обращаться в суд?
Вопрос №29082Ответы: 1
08.12.2025#Нужен документ
Земельное право
Признание общего дома ветхим для продажи земельного участка без общедолевой собственности
Здравствуйте! Я владею земельным участком, а мой брат имеет соседний участок в собственности. На обеих территориях стоит старый дом, который достался нам от бабушки, и он оформлен как общедолевая собственность. Хочу продать свою землю, но из-за этого дома возникают сложности. Можно ли как-то признать этот дом ветхим или нежилым? Чтобы не было этой общей доли и я мог спокойно продать участок. Куда нужно обратиться для этого, в администрацию или, может, в суд? Брат согласен на признание дома ветхим. Еще интересует, нужно ли для этого проводить какую-то проверку или получать заключение о состоянии строения, и какие документы обычно требуются.
Вопрос №29072Ответы: 1
08.12.2025#Нужен документ
Земельное право
Вопрос о возможности регистрации гаража при частичном расположении на чужом земельном участке после судебного решения
Здравствуйте. Такая история: у меня есть гараж, который по решению суда был признан находящимся на моём земельном участке, но вот загвоздка — площадь участка оказалась меньше, чем сам гараж, то есть часть гаража выходит за его границы и находится на соседнем участке, принадлежащем какому-то другому лицу или организации. Интересует, пройдёт ли регистрация этого гаража в органах, учитывая такое пересечение. В документах есть судебное решение, но в нём не уточняется этот момент с площадью, и в кадастровых данных, похоже, расхождения. Что делать в такой ситуации, нужно ли дополнительно что-то оформлять, согласовывать с соседями или возможно ли вообще зарегистрировать право собственности с такими несоответствиями?
Вопрос №29028Ответы: 1
08.12.2025#Нужен документ
Земельное право
Вопрос по ситуации с незаконным сносом неоформленного гаража и самовольным межеванием земли соседом
Здравствуйте, у моих родственников был старый гараж, который они построили давно, еще лет 20 назад, но никак не оформили его в собственность, и земля под ним тоже не была зарегистрирована. Гараж этот был уже ветхий, и недавно его просто сломали, чтобы на этом месте что-то новое построить, даже не предупредив их и не предложив компенсацию. А тем временем сосед, который живет рядом, провел межевание части нашего участка, где раньше стоял гараж, без всякого разрешения от родственников, и теперь утверждает, что это его территория. Можно ли как-то исправить эту ситуацию, чтобы восстановить права на землю или хотя бы оспорить действия соседа по межеванию?
Вопрос №29020Ответы: 1
08.12.2025#Нужен адвокат

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы

Ищете адвоката по земельному праву? В каталоге представлены проверенные специалисты по земельным спорам, оформлению и защите прав на землю.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Правовые аспекты покупки земельного участка в садоводческом объединении с нежилыми строениями

Льготы по госпошлине для инвалидов 2 группы при оформлении договора дарения недвижимости через МФЦ

Правовые аспекты легализации коммерческой деятельности на землях дачных кооперативов

Нужно ли согласование с собственниками земель населенных пунктов при межевании и оформлении граничащих сельхозземель

Как убрать ограничения на земельном участке из-за ЛЭП, чтобы построить дом и баню, в выписке всё в обременениях

Законность отказа в приеме документов на участие в торгах по земельному участку

Признание общего дома ветхим для продажи земельного участка без общедолевой собственности

Вопрос о возможности регистрации гаража при частичном расположении на чужом земельном участке после судебного решения

Вопрос по ситуации с незаконным сносом неоформленного гаража и самовольным межеванием земли соседом

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы