Вопросы по сфере Земельное право

Земельное право
Нарушение при отказе в аренде земельного участка для ЛПХ приусадебного из-за зон, но последующая выдача другому лицу
Здравствуйте, нужно помочь разобраться в ситуации и сказать, какие статьи закона нарушены тут. Я запрашивала в местном органе власти участок в аренду, мне отказали, потому что сказали, что по зонам там нельзя получить ВРИ ЛПХ приусадебный, якобы из-за каких-то правил по планировке территории. Но через полгода выдали этот же участок другому человеку, и у него ВРИ ЛПХ приусадебный. Так получается, что либо мне должны были выдать, либо ему отказать на тех же основаниях. Помогите понять, что не так и какие законы тут задействованы.
Вопрос №3331Ответы: 1
12.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Нарушает ли закон использование заброшенного земельного участка и возможность его оформления
Мой папа живет в одной деревне. Рядом есть участок земли, который никто не использует, он стоит заброшенный. Там когда-то жила какая-то старушка, лет двадцать назад ее дом сгорел, она успела выбраться. Потом ее забрали родственники из города, и там она умерла. Участком никто не занимался, он долго был заросшим всякой дрянью. Несколько лет назад мой отец его расчистил от сорняков, посадил малину и пару грядок с клубникой, теперь поливает и ухаживает. Когда смотрели в егрн, непонятно, кто владелец, написано просто физическое лицо и все. Можно ли как-то оформить этот участок в собственность или взять в аренду? И еще: не нарушает ли папа закон, тем что посадил там растения и использует землю?
Вопрос №3272Ответы: 1
12.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Как выкупить земельный участок, арендованный через торги у районной администрации
Путем проведения торгов в аренду у районной администрации взяли земельный участок. Срок аренды 2,5 года, вид разрешенного использования - объекты дорожного сервиса. В договоре аренды есть пункт о возможном выкупе, но не указаны конкретные условия. Участок находится в пригородной зоне, кадастровая стоимость примерно 1,5 млн рублей. Как правильно оформить выкуп, какие документы потребуются и в какие сроки это можно сделать?
Вопрос №3271Ответы: 1
12.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Как приобрести земельный участок публичной собственности без торгов и присоединить к своему
Здравствуйте... Собираемся купить часть жилого дома с небольшим земельным наделом. Неподалёку есть заброшенный заросший участок, где раньше стояло аварийное строение, принадлежавшее государству. Его расселили и снесли, теперь там пустошь. Из открытых данных, типа кадастровых сведений, видно, что объект до сих пор числится, форма собственности - публичная, категория земель - земли населённых пунктов. Можно ли как-то оформить этот участок в свою собственность, присоединив к тому, что покупаем? И как это сделать попроще, возможно ли без проведения каких-то аукционов или торгов?
Вопрос №3246Ответы: 1
12.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Ликвидация СНТ и последствия для земельных участков, включая сроки строительства на ИЖС и подключение к коммуникациям
Добрый день! Есть у нас тут СНТ, членов мало, не по закону получается. Земель общих нету, СНТ вообще никаких услуг не оказывает, все коммуникации у каждого свои, и все вопросы решаем сами, скидываемся по мере надобности. Хотим ликвидировать это СНТ, наверное, сначала членов добавим до нужного числа и запустим процесс. Интересует: 1) Что именно будет с участками после того как СНТ закроют - изменится ли категория земли и вид использования? Это само собой произойдет или придется ждать долго? 2) Я где-то слышал, что на земле под ИЖС дом надо построить за 3 года, но вроде недавно вышло какое-то постановление правительства, которое может продлить этот срок, это правда? 3) Еще говорят, что для земель ИЖС местные власти должны обеспечивать возможность подключения к центральным сетям, типа водопровода и электричества. А если подключиться нельзя официально, то смогу ли я тогда зарегистрировать жилой дом на такой земле без этих коммуникаций, чтобы все по правилам было?
Вопрос №3188Ответы: 1
12.09.2025#Нужен адвокат
Земельное право
Процедура действий после кадастрового учета земельного участка при выкупе
Здравствуйте, хочу выкупить землю у местных властей. Земельный участок находится в черте города, изначально не стоял на кадастровом учете. После постановки на кадастровый учет как действовать дальше? Например, нужно ли подавать заявление в администрацию, собирать какие-то справки или ждать уведомлений? Возможно, есть этапы вроде получения кадастрового паспорта или оформления права собственности. Подскажите, пожалуйста, что делать после этого шага.
Вопрос №3175Ответы: 1
12.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Правовые последствия незаконной установки септика и возможность аренды муниципальной земли в садоводстве
Здравствуйте. Я владею домом и участком в садоводческом товариществе города Самары. Септик у меня стоит рядом с забором, но он расположен на землях общего пользования. Все расстояния до соседских заборов я соблюл, так что проблемы могут быть только от председателя. Знаю, что септик поставлен незаконно, слышал, что штрафы для физлиц от 500 до 1000 рублей. Интересует, что будет, если председатель начнет активно заниматься этим? Суд может обязать убрать септик, и если не уберу, можно ли просто откупаться штрафами? Имеет ли председатель право сам его ликвидировать? Также хочу узнать, могу ли я оформить аренду этой земли у города? С уважением, Анна
Вопрос №3148Ответы: 1
12.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Юридические аспекты и риски покупки дома на участке СНТ с возможностью перевода в ИЖС
Здравствуйте. Хотим приобрести дом у застройщика. Дом расположен в пригороде города Краснодара, мкр Берёзовка. Участок всего 3 стоки, и он относится к категории СНТ, что нас очень беспокоит. Застройщик утверждает, что разницы с ИЖС практически нет, и при желании можно легко перевести в ИЖС. Однако мы из интернета узнали, что перевод в ИЖС обычно осуществляется только через суд, и для ИЖС требуется участок размером не менее 5 соток. В документах на участок указано, что он зарегистрирован в кадастре, но есть нюансы с границами и использованием, которые мы не до конца понимаем. Могли бы вы разъяснить, какие могут быть риски при покупке такого дома, будем ли мы полноправными собственниками и земли, и дома, а также реально ли его переоформить в ИЖС. Спасибо.
Вопрос №3125Ответы: 1
12.09.2025#Нужен адвокат
Земельное право
Влияние администрации района на нарушения землепользования и санитарных норм соседом
Здравствуйте! Мой сосед устроил на своей территории, которая состоит из трёх участков под ИЖС, парковку для самосвалов и другой спецтехники. Вся плодородная почва там закатана в асфальт, что явно против правил, и парковка находится всего в трёх метрах от моего жилого дома. Из-за этого постоянный шум, выхлопные газы и вибрация, мешают жить. Как администрация района может повлиять на него, чтобы заставить устранить эти нарушения, и на какие законы я могу ссылаться в жалобах?
Вопрос №3121Ответы: 1
12.09.2025#Нужен документ

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы

Ищете адвоката по земельному праву? В каталоге представлены проверенные специалисты по земельным спорам, оформлению и защите прав на землю.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Нарушение при отказе в аренде земельного участка для ЛПХ приусадебного из-за зон, но последующая выдача другому лицу

Нарушает ли закон использование заброшенного земельного участка и возможность его оформления

Как выкупить земельный участок, арендованный через торги у районной администрации

Как приобрести земельный участок публичной собственности без торгов и присоединить к своему

Ликвидация СНТ и последствия для земельных участков, включая сроки строительства на ИЖС и подключение к коммуникациям

Процедура действий после кадастрового учета земельного участка при выкупе

Правовые последствия незаконной установки септика и возможность аренды муниципальной земли в садоводстве

Юридические аспекты и риски покупки дома на участке СНТ с возможностью перевода в ИЖС

Влияние администрации района на нарушения землепользования и санитарных норм соседом

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы