Вопросы по сфере Земельное право

Банкротство физических лиц
Продажа земельного участка многодетной матерью и необходимость согласия отцов на сделку
У одной женщины есть трое детей от разных мужей, и как многодетной ей когда-то выделили земельный участок в каком-то регионе. Теперь она планирует его продать, но органы опеки требуют, чтобы все биологические отцы дали свое согласие на эту сделку, я так понимаю, потому что у детей есть доли в этом участке и нужно защитить их интересы. Если, допустим, один из отцов откажется давать согласие, она вообще сможет его продать или нет? И как вообще обычно проходит такая сделка, нужно ли нотариальное заверение или обращение в суд?
Вопрос №3099Ответы: 1
12.09.2025#Нужен адвокат
Земельное право
Права ветеранов на первоочередную покупку земли под ИЖС и компенсации
На торговой площадке выложено объявление о продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Может ли ветеран боевых действий приобрести этот участок без участия в торгах или в первоочередном порядке, особенно если за 15 дней до аукциона извещение может быть отозвано. Также где-то читал, что если у ветерана нет в собственности земли и жилья, то при покупке под ИЖС полагается компенсация в размере 20% от стоимости. Какими нормативными актами и законами регулируются эти вопросы, включая возможные исключения и процедуры?
Вопрос №3083Ответы: 1
12.09.2025#Нужен адвокат
Земельное право
Обязательность физического выноса границ объектов культурного наследия в натуру по законодательству РФ
Согласно законодательству РФ об охране объектов культурного наследия, функции по выявлению, учету и определению границ таких объектов, включая их нанесение на кадастровые карты, возлагаются на органы государственной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченные органы. Вопрос в том, обязаны ли эти органы в обязательном порядке выносить границы курганов в натуру, то есть физически обозначать поворотные точки границ с установкой межевых знаков, и передавать эту информацию собственникам смежных земельных участков, или же можно ограничиться лишь уведомлением о наличии объектов без фактического выноса. Из документов видно, что курганы расположены в центре земельного участка другого собственника, например, в одном из субъектов РФ, где несколько курганов находятся внутри более крупного участка. Главный вопрос - ВЫНОС В НАТУРУ? ОБЯЗАТЕЛЕН ЛИ ОН? При таком положении дел с объектами культурного наследия. Как должно быть по закону, учитывая возможные конфликты с собственниками и необходимость сохранения исторического наследия?
Вопрос №3059Ответы: 1
12.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Правомерность отказа в присвоении адресов земельным участкам после раздела
Здравствуйте! У меня есть земельный участок для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. В 2018 году ему был присвоен адрес, и я исправно платила земельный налог, так как он был учтен в налоговых органах по этому адресу. В 2024 году я разделила этот участок на два новых путем межевания и зарегистрировала изменения в кадастровом органе. После этого подала заявления в местную администрацию на присвоение адресов вновь образованным участкам, но получила отказ. При обращении мне объяснили, что отсутствует план застройки и межевание территории, хотя ранее, когда присваивали адрес исходному участку, все необходимые документы, включая межевой план, были предоставлены. Правомерен ли их отказ в этой ситуации?
Вопрос №3040Ответы: 1
12.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Ищу юриста для составления заявления в суд по отказу в продлении аренды земли с регистрацией объектов
Добрый день! У меня в аренде 12 соток земли ИЖС в Тверской обл. Дом построить не успела, но сейчас есть фундамент и водяная скважина, оба зарегистрированы как незавершенное строительство. Также проведено электричество. Подала заявление в местную администрацию о продлении аренды на 3 года, но получила отказ с рекомендацией обратиться в суд. Отказ связан с несоблюдением сроков или условий договора. Нужен юрист, который: 1) Может написать заявление в суд юридически грамотно и позитивно, 2) Подать заявление в судебные оргаы, 3) Возможно, будет ходить на заседания если надо. Пункты 2 и 3 не обязательны, я сама могу это сделать. Главное – чтобы заявление было правильно составлено.
Вопрос №3022Ответы: 1
11.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Правомерность действий водопроводной службы при обременении земельного участка трубопроводом
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Купил земельный участок под ИЖС в одном из жилых массивов. Оказалось, что поперёк участка проходит водопроводная труба. Никакой информации об этом в документах на землю не было, обременений не указано, а предыдущий собственник просто умолчал об этом. Обратился в местную водопроводную службу. Там директор объяснил, что трубу проложили больше 50 лет назад, ещё во времена колхоза, когда здесь была старая улица, а потом землю разделили на участки. Документов у них на эту трубу нет. В управлении архитектуры населённого пункта попросил показать план территории, и увидел, что труба действительно идёт через мой участок и дальше по огородам, возможно, питая других соседей. В водопроводной службе попросил убрать трубу, так как она на моей земле, но мне сказали: труба наша, но убирать не будем, она не нужна нам, а нужна вашим соседям. Максимум можем перенести её ближе к забору соседа, но всё за ваш счёт. То есть, это магистральный трубопровод, а мне приходится платить за перенос? Вопрос: что мне делать? Как мне строить дом на участке? Насколько законны их предложения? Помогите разобраться.
Вопрос №3018Ответы: 1
11.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Как узаконить земельный участок под киоском после покупки и какие шаги предпринять
Здравствуйте. Купил киоск для торговли, у предыдущего хозяина участок под ним был в аренде, размером 16 кв. м. Потом узнал, что аренда закончилась где-то 3-4 года назад, и он все эти годы не платил за нее. По договору купли-продажи я приобрел только киоск, а с землей разбираться пришлось сам, как он и предупредил. Хочу узаконить этот участок, лучше в собственность. Обращался в администрацию нашего села, но ничего внятного не сказали, просто отмахнулись. Из кадастровой информации видно, что участок не зарегистрирован properly, есть какие-то неясности с границами. Какие конкретные шаги мне нужно сделать? Интересуют все возможные нюансы, включая как deal с задолженностью по аренде и процедуры оформления.
Вопрос №3003Ответы: 1
11.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Риски при покупке земли с разными суммами в договоре и допсоглашении
Хочу купить земельный участок, продавец говорит, что основную сумму мы укажем в допсоглашении, а в самом договоре для регистрации будет стоять меньшая цифра, типа чтобы с налогами полегче было. Но я волнуюсь, не приведёт ли это к проблемам, например, если налоговая начнёт проверять или если кто-то из третьих лиц решит оспорить сделку из-за несоответствия. Ещё вроде бы в документах есть что-то про кадастровую стоимость, которая выше, чем сумма в договоре, и это меня беспокоит. Какие вообще риски тут могут быть, и стоит ли вообще так делать?
Вопрос №2939Ответы: 1
11.09.2025#Нужен документ
Земельное право
Правовые аспекты покупки земли у муниципалитета для объединения с участком в СНТ
Здравствуйте! Я владею земельным участком в садоводческом некоммерческом товариществе, которое находится в Ленинградской области. Одна из сторон моего участка граничит с внешней границей СНТ и прилегает к землям, принадлежащим местной администрации. СНТ не имеет единого кадастрового номера, только отдельные участки собственников. Мой участок оформлен правильно, с всеми необходимыми документами, включая кадастровый паспорт. Хочу купить у администрации дополнительную землю и присоединить её к своему участку. Возможно ли это? Не вызовет ли это дополнительные проблемы для других владельцев в СНТ, например, рост налогов или need переоформлять какие-то бумаги из-за увеличения общей площади? Какие статьи закона, например, Земельного кодекса или других нормативных актов, мне нужно учитывать? Спасибо.
Вопрос №2924Ответы: 1
11.09.2025#Нужен документ

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы

Ищете адвоката по земельному праву? В каталоге представлены проверенные специалисты по земельным спорам, оформлению и защите прав на землю.

Административное право

Арбитражное процессуальное право

Банковское и финансовое право

Защита прав потребителей

Земельное право

Интеллектуальная собственность и информационное право

Корпоративное и предпринимательское право

Медицинское право

Миграционное право

Налоговое и таможенное право

Наследственное право

Семейное право

Страховое право

Судебный процесс и исполнительное производство

Трудовое и социальное право

Уголовное право и процесс

Экологическое право

Вопросы по сфере Земельное право

Продажа земельного участка многодетной матерью и необходимость согласия отцов на сделку

Права ветеранов на первоочередную покупку земли под ИЖС и компенсации

Обязательность физического выноса границ объектов культурного наследия в натуру по законодательству РФ

Правомерность отказа в присвоении адресов земельным участкам после раздела

Ищу юриста для составления заявления в суд по отказу в продлении аренды земли с регистрацией объектов

Правомерность действий водопроводной службы при обременении земельного участка трубопроводом

Как узаконить земельный участок под киоском после покупки и какие шаги предпринять

Риски при покупке земли с разными суммами в договоре и допсоглашении

Правовые аспекты покупки земли у муниципалитета для объединения с участком в СНТ

Адвокаты по земельному праву — рейтинг и отзывы