Здравствуйте у нас в доме стоит щетчик ну говорят не льзя ставить его на простой шланг надо покупать спласиасовый а разница на холодную воду проживаем Городе Боготол
Добрый день! В нашем доме планируют создать ТСЖ, и я посмотрел проект устава. Там есть несколько пунктов, которые вызывают вопросы. Первое: в разделе о средствах и имуществе написано, что недвижимость может передаваться в собственность ТСЖ только по решению общего собрания, принятому всеми членами. Инициатор говорит, что это не про общедомовое имущество. А про что тогда? Если что-то покупается, то это тоже имущество. Или речь только о личных вещах? Можно ли так писать? Второе: в уставе три органа управления: общее собрание, правление и председатель. Но в Жилищном кодексе вроде только два - собрание и правление. Разве можно председателя делать отдельным органом? Третье: написано, что решения собрания обязательны для всех - и членов ТСЖ, и не членов. Но разве не члены обязаны подчиняться только закону, а не уставу? Это законно? Где это прописано? Заранее спасибо.
Заключили договор аренды торговой площади, там прописано, что досрочно расторгнуть можно, если предупредить за 60 дней. Срок договора истек 31 мая, но мы не освободили помещение, потому что обсуждали новые условия. В итоге не договорились, но нам выставили счет за июнь по новой цене со ссылкой на новый договор, который мы так и не подписали. Тем не менее, мы его заплатили. Теперь хотим съехать. Обязаны ли мы соблюдать 60-дневный срок уведомления по старому договору или можем просто оплатить фактическое время, ссылаясь на то, что новый договор не подписан? И еще: в каком статусе мы вообще находимся – пролонгация на старых условиях или уже нет? В платежке указали новый договор, но он же не подписан. Мы оплатили просто чтобы не было проблем. Помогите разобраться.
у меня отдельно стоящий дом на территории тсн. дом имеет свой кадастровый номер, воды нет, свет не подключен, канализация не подключена, газ не подведен. я должен платить ТСН за что-то? в документах, которые я нашел (кажется, выписка из ЕГРН и устав ТСН) не прописано, что я обязан платить за то, что не использую. но они требуют взносы. правы ли они?
Добрый день! Подскажите, куда можно обратиться и написать заявление по поводу того, что на придомовой территории нашего дома установили ограждение из арматуры. Сосед из квартиры №5 самовольно вкопал столбы и натянул между ними арматуру, отгородив себе кусок двора. Разрешения от жильцов никто не давал, собрания не проводили. В УК сказали, что это к ним не относится. Подскажите, какие документы нужно составлять и куда их подавать — в жилинспекцию, администрацию города или еще куда? Может, нужно сначала вызвать участкового?
Здравствуйте. Если вывоз мусора и оплата отопления — это публичная оферта, то есть предложение заключить договор, то оно должно быть добровольным с обеих сторон. Но почему мне эту услугу навязывают, причём очень настойчиво? Конклюдентных действий нет: в квартире никто не живёт, есть только владелец. Отопительные приборы демонтированы, мусора нет, потому что никто не проживает. Получается, что публичная оферта превращается в принудиловку. Разве это законно? С уважением.
Здравствуйте! Мы в квартире сделали перепланировку без согласования - передвинули не несущую стену на пару метров и дверь туалета сбоку перенесли на переднюю часть. Теперь хотим продать квартиру, покупатели просят техпаспорт, так как будут приобретать по сертификату министерства труда + ипотечные деньги. Техпаспорта у нас нет, есть только выписка из ЕГРН. Чтобы сделать техпаспорт, нужно ли обязательно предварительно узаконивать перепланировку? Или все легко и просто, и техпаспорт быстро сделают без узаконивания? Интересует этот вопрос, так как узаконивание займет время. Техпаспорт требует министерство труда, которое отправит деньги нам.
Здравствуйте. Ситуация такая: я получила квартиру по наследству в бывшем ЖСК. Паи давно полностью выплачены. Правление ЖСК подняло эксплуатационные расходы, причем сделали разные тарифы — для тех, кто живет, и для тех, кто сдает. Одно повышение было оформлено протоколом общего собрания членов ЖСК, другое — решением правления. Все протоколы не сшиты, печатей нет. Я обзвонила другие кооперативы в районе — у них ставки гораздо ниже. 1. Законно ли устанавливать разные тарифы для проживающих и сдающих? 2. Я в целом не согласна с повышением даже для меня. 3. Имеет ли значение, что протоколы не сшиты и без печатей? 4. Зачем вообще нужно правление, если паи выплачены? И главный вопрос: можно ли выйти из членов ЖСК? Квартира моя по наследству, паевые внесены. В уставе у них написано, что выйти можно, только если продашь квартиру, но я не хочу продавать.
После затопления квартиры в начале октября прошлого года я обращалась в УК по поводу замены намокшего утеплителя (стекловаты) над моей квартирой. Из-за этого в квартире было сыро и холодно. УК меня игнорировала, тогда я пожаловалась в Жилищную инспекцию, и после этого УК всё-таки заменила стекловату. Но верхний слой (шлак) они не уложили обратно. Сейчас в отчёте по управлению домом УК указала эти расходы как на содержание жилья. Я считаю, что это неправильно — замена утеплителя связана с аварией, а не с текущим содержанием. Получается, что все собственники теперь будут платить за эти работы? А на доме уже висит долг 150 тысяч. Так вот, вопрос: правомерно ли УК так сделала?
