Правомерность сдачи подвального помещения в аренду и налогообложение для самозанятых
Здравствуйте! Купили подвальное помещение в жилом доме у частного лица. Сдали его в аренду, например, под хранение вещей, но одна из собственниц квартир постоянно мешает арендаторам: звонит в полицию, пишет жалобы в контролирующие органы, говорит, что люди в подвале её беспокоят. Полиция приезжает, угрожает опечатать помещение, а прокуратура проводит осмотры, опрашивает людей, хотя нам, как владельцам, не поступало никаких официальных бумаг или уведомлений. Эта соседка утверждает, что имеет права на часть подвала, ссылаясь на давние споры, хотя ещё несколько лет назад судебные решения отклонили её претензии. Вопрос: разрешено ли физическому лицу сдавать в аренду подвальное помещение другому физическому лицу? И как правильно платить налоги с такого дохода, можно ли оформиться как самозанятый?