Права соседнего офисного центра на парковку и доступ через ворота МКД
Здравствуйте! Я живу в многоквартирном доме в центре одного из крупных городов России и являюсь председателем совета дома. Рядом с нами находится офисное здание, и попасть туда можно только через наши ворота, у которых есть система с базой номеров машин. Собственники этого офисного центра уже давно вписаны в эту базу, но они совсем распоясались — постоянно паркуются на нашей территории, как будто это их собственная, и ещё пускают туда своих клиентов, создавая хаос. А теперь они ещё и требуют, чтобы мы добавили в базу дополнительные номера их автомобилей. Скажите, пожалуйста, имеют ли они вообще право так парковаться на земле нашего МКД? И могут ли они настаивать на добавлении новых номеров в базу ворот? Если нет, то подскажите, на какие конкретно законы и нормативные акты я могу ссылаться, чтобы подготовить и подать иск в суд. Заранее спасибо за помощь!