Вопросы по законности требований СНТ о подписании новых актов и договоров после покупки участка
Добрый день. Я купил участок с домом в коттеджном поселке на торгах по банкротству. Когда оформлял документы с председателем СНТ, мы подписали договор управления поселком, а также акты по разграничению балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для электрических сетей до 1000В, водопровода и канализации. Прошло около года, и теперь председатель требует, чтобы я оплатил подключение к этим коммуникациям, причем сумма немаленькая. Я ему говорю, что все уже подписано, а он в ответ настаивает на подписании еще каких-то бумаг: договора энергоснабжения и похожих актов разграничения для электричества и водоснабжения. Я вообще планирую перейти на обслуживание в другую энергоснабжающую организацию, так что договор энергоснабжения с СНТ мне вроде как не к чему. Хочу понять: 1. Это требование законно или нет? Чем вообще отличается акт, который я уже подписал к договору управления, от того, что он предлагает к договору энергоснабжения? 2. Я правильно думаю, что раз у меня есть акт по разграничению, то это значит, что я имею право пользоваться сетями СНТ, и можно не платить за подключение? 3. А если я не подпишу эти новые штуки, СНТ может на законных основаниях отрезать меня от электричества и воды? 4. Как мне подстраховаться, чтобы вдруг не остаться без всего этого? Может, написать в СНТ какой-нибудь запрос, чтобы они письменно подтвердили, что я могу пользоваться коммуникациями, и тогда они не смогут просто так отключить. 5. Еще беспокоюсь, не создадут ли они проблемы, когда я буду пытаться заключить договор с другой энергокомпанией. 6. Вообще, посоветуйте, как лучше действовать в общении с СНТ, чтобы все было по закону и у меня были все нужные бумаги, чтобы меня не могли ограничить в пользовании.
