Какие документы запросить при покупке квартиры с наследством и опекунством недееспособного
Покупаю квартиру у Светланы, а там раньше жил недееспособный с рождения инвалид Дмитрий вместе с матерью Ириной, но его год назад выписали и прописали к продавцу Светлане в другой дом, а самого отправили в интернат. Светлана не его опекун, опекуном была ее мать Ольга, которая жила в этой квартире с Дмитрием и ухаживала за ним. Мать Дмитрия, Ирина, перед смертью завещала квартиру своей подруге Анне, хотя они не родственники. После смерти Анны дочь Светлана унаследовала квартиру, выписала Дмитрия, отправила его в интернат и теперь продает. Я переживаю, что могут быть суды из-за прав Дмитрия или других наследников, поэтому хочу знать, какие документы нужно требовать у продавца, чтобы обезопасить себя от будущих споров. Например, нужно ли свидетельство о смерти Ирины и Анны, документы по завещанию, свидетельство о наследстве, бумаги об опекунстве Ольги, выписки из реестров о прописке и выписке, может быть, разрешение от органов опеки или что-то еще, что подтвердит, что все законно и нет претензий.
