Вопросы по сносу старого дома и перестройке с учетом газоснабжения и строительных норм
Добрый день. Приобрел недвижимость (участок с домом и различными постройками) по договору купли-продажи. Сейчас все коммунальные услуги переоформлены на меня, особенно газ — пришлось заниматься узакониванием котла и вносить коррективы в газовый проект. У меня есть план участка с указанием газовых коммуникаций и примерный план будущих изменений. Основной жилой дом планирую полностью перестроить в 2026 году. Подскажите, пожалуйста, могу ли я начать снос старого ветхого дома, и какие шаги нужно предпринять: требуется ли получать где-то разрешение на снос, нужны ли готовые проекты для новых построек, или можно просто снести, а потом вызвать инспектора из БТИ для оформления нового плана участка и зданий? Есть сложность: газовый трубопровод по проекту и фактически проходит через старый дом, который в аварийном состоянии. Можно ли установить временные опоры для газа и постепенно разобрать дом, чтобы не повредить коммуникации? Также интересует, как быть с тем, что некоторые здания были возведены без соблюдения современных строительных норм, например, дом стоит всего в полуметре от границы с соседним участком. Еще вопрос по нумерации: по техническому паспорту два дома имеют обозначения — основной жилой дом числится как '85Б', а старый ветхий дом как '85'. Участок расположен в Воронежской области, в городе Воронеж, по документам предназначен для индивидуального жилищного строительства. Обозначения на плане: оранжевый цвет — основной дом, серый — старый дом, красный — хозяйственные постройки, желтый — газовая труба.